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Bonjour a tous,
Je suis actuellement a Salvador et depuis deux jours, je suis dans l'impossibilite d'ouvrir un compte, meme un compte de Poupenca. J'ai mom CPF, je peux justifier d'un domicile puisque ma mere vit ici, mais il faut un visa de plus de 12 mois et/ou le RNE.
D apres ce que j'ai compris, les choses ont un peu change. Avant, il etait possible d'ouvrir un compte a l'agence du Pelourinho (C' est la que m'a envoye le gerant de la BANCO CENTRALE DO BRASIL) Mais, au Pelourinho, ils ont refuse : nouvelles instructions ??? ...
J'ai essaye : BANCO DO BRASIL PITUBA, BANCO CENTRAL, Pelourinho.
Grace a un ami bresilien pourtant notable, j'ai rencontre le gerant d'une agence HSBC : meme scenario; meme a coup de piston, cela ne marche pas ...
Nous nous sommes rensignes a la Bredesco et bien sur : nada.
Voila, un retour d'experience fraiche.
(Desolee pour les accents, mais le qwerty, c'est pas mon truc.)
Je vous informe de la suite, si j'en ai une ...
Bonjour à tous,
Quel est le salaire moyen d'un motoriste, plus particulièrement dans le nordeste ?
Concernant le visa pour regroupement familial, il faudrait que j'ai moins de 21 ans ... hélas, mes 20 ans sont loin !
Ou que je dépende financièrement de ma mère :
# Fils ou fille d'un étranger ayant un visa permanent au Brésil âgé de moins de 21 ans. (RN36/99) - (visa pour regroupement familial )
# Ascendants directs de citoyen brésilien ou d´étranger ayant un visa permanent, à condition de prouver sa dépendance financière. (RN36/99) - (visa pour regroupement familial ).
Je reformule.
Je n'ai, à priori, pas le droit d'acheter ce bien.
Je suppose que c'est à cause du prêt.
La solution que nous avons envisagée est que ma mère l'achète en mon nom.
D'où ma question.
Je pars là-bas le 5 juillet prochain.
Salut fazendera,
Bien sûr que tu peux faire l'acquisition d'un bien immobilier en étant non résident. Toutefois cela ne donne pas le droit à l'obtention d'un visa permanent comme investisseur.
Même si le bien fait l'objet d'un prêt bancaire ?
En fait, en achetant la fazenda, on rachète un prêt style hypothèque, dans des conditions assez intéressantes.
Mais c'est peut-être cela qui bloque.
Je précise que je tiens à rester dans l'esprit des lois ... et que je comprends assez bien les lois françaises en la matière.
Ce sont les lois brésiliennes que je ne connais pas.
Je préfèrerai d'ailleurs m'investir en mon nom, car les successions, c'est toujours très compliqué.
Mais j'ai entendu dire que je ne pouvais faire l'acquisition d'un bien immobilier si je ne suis pas résident ...
Ceci étant, en parcourant le forum, j'ai l'impression que c'est une fausse idée.
Merci pour vos réponses.
Je cherche justement des informations précises sur ces questions. J'ai d'ores et déjà consulté un notaire en France.
A priori, les biens immobiliers sont soumis aux droits du pays, en l'occurrence, du Brésil.
Mais il peut y avoir des accords franco-brésiliens pour ce type de questions.
Je vais donc essayer de trouver Philbec.
Philbec, Philbec, es-tu là ?
Bonjour,
Ma mère et son époux sont installés au Brésil depuis 2 ans.
Ils sont retraités et résidents permanents au Brésil.
Ils sont mariés sous le régime de la séparation et protection au dernier des survivants, selon la loi Française.
Ils ont acheté un bien immobilier dans l'état de Bahia, lequel est au nom de ma mère.
En cas de décès de ma mère, que se passe t-il exactement ?
La succession est-elle gérée par la loi Brésilienne ?
Si oui, comment cela se passe t-il et à combien s'élèvent les droits ?
QUID du contrat de donation fait en France ?
Toutes ses questions aussi, car j'ai la possibilité de m'investir un peu avec eux là-bas dans l'idée de les rejoindre.
Mais pour l'instant, je suis obligée de rester en France : je n'ai donc pas un statut de résident.
Si je m'engage dans un investissement, puis-je le faire en mon nom et si oui, comment ?
Merci pour votre réponse et bravo pour ce forum.
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