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#51 2013-04-04 09:59:16

MUITOBON
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Ce n’est pas moi que tu convaincra sur la rentabilite moyenne faible des investissements immobiliers en France depuis 10 ans. Ni de la situation francaise globale aujourd’hui...ni de ce qu'elle va devenir.

Tu ne m’apprendras rien non plus sur le dopage des villes et lieux privilegies du monde entier ces 10 dernieres annees. Dopage du aux avalanches de Dollars sans interet fabriquees par les US pour acheter leur propre dette…et utilisees par les investisseurs pour speculer sur les monnaies, bourses, matieres premieres et immobilier dans le monde entier.

Demande effrennee de matieres premieres par la Chine en particulier pour bouffer et se construire, et rencherissement speculatif des matieres premieres ayant rapporte beaucoup de pognon aux pays en detennant comme le Bresil entre-autres. Et donc boostant leur developpement en meme temps que l’avalanche de Dollars speculatif sur leurs banques centrales leur conferaient de la tresorerie. Tresorerie couteuse certes, mais en quantite…

... Pendant que de pauvres couillons pensent que c’est Lula qui a sauve le pays ! Ou que les bresiliens sont particulierement doues !

Tout ca je sais…et pas seulement concernant le Bresil.

Sauf que, si tu parles de Copacabana au Bresil, je peux te repondre sur la plus-value immobiliere realisee en France sur des biens places dans des endroits privilegies. : au bord de la Mediterranee ! Car il faut comparer ce qui est comparable.

En 2011 j’ai vendu ma villa situee en bordure de mer, vue a 180 degres sur le grande bleue, acces a la mer a pied a 70 metres. Je l’avais achetee 12 ans avant. Prix de vente/Prix d'achat : 300 %. Je n'ai pas ete le seul a faire une telle plus value dans les endroits privilgies de France et d'Europe...appartements ou villas, et il n'y a pas longtemps. 2 ans apres ce serait certes plus dur !

Je n’y avais pas fait de travaux. Seul l’entretien m’a coute, mais il est vrai que l’entretien en bordure de mer…coute. Plus value hors-norme par rapport au marche global de l'epoque soit…mais exemple d’emplacement privilegie…hors norme aussi. Comme tout ce qui est privilegie…comme Copacabana.

Pour le reste je penses que tu dois savoir de qui tu parles quand tu dis « des gens qui n'ont jamais pris le moindre risque dans leur vie, qui ne sont jamais aller plus loin que le bas de leur rue ».

Tu dois les connaitres !!!

Ne pouvant me sentir concerne par ce descriptif, je laisse a ceux a qui tu t’adresses le soin de reagir s’ils le souhaitent.

______________________________

« Apres l’effet, on croit a d’autres causes qu’avant l’effet »     NIETZSCHE

Dernière modification par MUITOBON (2013-04-04 10:19:21)

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#52 2013-04-04 10:37:45

MUITOBON
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Additif :

Quant aux marches financiers mondiaux tous compris (bons du Tresor, derives, bourses...) et immobilier de partout dans le monde...si la FED diminuait considerablement sa creation de Dollars permanente (85 millards de Dollars/mois), et que ce pognon bidon ne passait plus dans la specu...

Adieu veaux, vaches, cochon, appartements, villas, actions, bons...

...Plouf ! de partout sur la planete au bord de mer comme ailleurs. Tout s'effondre.

Il ne faut jamais perdre de vue LA cause. Et ne pas la confondre avec ses effets positifs ou negatifs sur les investissements.

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"Apres l'effet, on croit a d'autres causes qu'avant l'effet"      NIETZSCHE

Dernière modification par MUITOBON (2013-04-04 10:38:36)

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#53 2013-04-04 12:13:49

axiom
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Oui la spéculation est générale , tout est Monte au cric . Les rumeurs persistantes parlent d' une diminution des QE des cet été . Dans quelles proportions  ?
Qualitative Quantitative Easing avec fort accent sur le Qualitative .
Je souhaite a tous ceux qui n'ont pas encore vendu leurs biens immo de se hâter plus que lentement, ce qui ne veut pas dire que tout cela puisse rester encore un temps en suspention ..

Dernière modification par axiom (2013-04-04 12:28:17)

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#54 2013-04-04 12:53:51

richard
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Mouai mouai ça commence par savoir qui as gagné le plus de pepette..
et ça termine par qui  a la plus grosse quequette wink
A vos ages messieurs ts ts ts ts big_smile

Dernière modification par richard (2013-04-04 13:33:50)

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#55 2013-04-04 14:47:20

MUITOBON
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Bravo Richard...enfin on y est !

Moi...c'est 18 cm ! Promis-jure !

Bon...aucune sur le forum ne peut l'attester ! Bien-sur je pourrai dire 20...

Peut-on poster une attestation recente d'authentification Thailandaise ?...car je ne suis plus au Bresil ?

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"Apres l'effet, on croit a d'autres causes qu'avant l'effet"     NIETZSCHE

Dernière modification par MUITOBON (2013-04-04 14:48:55)

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#56 2013-04-04 16:18:02

Jaganda
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

... Oui sur le vieux port  près des étals de sardines cela fait tant !

À Roubaix - Tourgoing  voilà une chose  qui  serait presque  chétive

Nous n'acceptons pas les faux témoignage de ta voisine .
Mais éventuellement un de Mediapart .

Dernière modification par Jaganda (2013-04-04 16:22:27)

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#57 2013-04-04 16:57:21

richard
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

si j'avais l'esprit tordu je pourrais changer ma phrase
"qui  a la plus grosse quequette" par "qui crache le plus loin" et là alors là le temps que tu t'en aperçoive on aurait bien ri peuchère big_smile

Les gens d'aix en Provence sont il cousin des marseillais?

Pas besoins de certificat en 2013 il suffit d'aller sur le chat et tu  là montre à ceux que cela intéressent.
pi ensuite il faut organiser un concours.

Mais  bon normal  les financiers ils ne pensent qu'à leurs bourses l

Mais que dit je... hmm

bon alors heuu... les données macro économique du capital investis en obligations bla bla bla smile

Dernière modification par richard (2013-04-04 17:59:09)

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#58 2013-04-04 18:35:29

MUITOBON
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Pas droles, ni Jag ni Richard !

En Thailande elles m'appelent " mon anaconda ". E je ne suis pas le seul Farang qu'elles connaissent ! Ciel que non !

Et puis ailleurs dans le monde aussi elles sont gentilles...

Vous etes des jaloux...Na !

Oui, je vais le montrer sur le Chat...et ceux qui ne sont pas interesses fermeront leurs yeux ! Na !

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"Apres l'effet, on croit a d'autres causes qu'avant l'effet"     NIETZSCHE

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#59 2013-04-04 19:01:12

MUITOBON
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Connerie a part (encore queue), si vous voulez discuter un moment de quelque chose sur le chat, j'ai encore un moment avant d'aller dormir.

Sans ca je vais lire.


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#60 2013-04-04 19:02:53

richard
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

go

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#61 2013-04-05 05:20:45

Indysantista
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Comme je lis presque chaque jour le petit journal qui est devenu mièvre et insipide… oui cet article et après ? C’est toujours publicitaire avec des « oublis » quel que soit le domaine. Comme tout corretor, le gars vend sa soupe.

Je ne fais pas parti des peureux. Je pense seulement qu’à l’heure actuelle, il faut vraiment bien viser car rien n’est prévisible ni stable.
Un pays peut prendre des mesures comme à Chypre ou Brésil en 95, Argentine en 2000 où je trouvais des villas splendides qui se vendait officiellement demandé, le tiers du prix 2 ans avant. Depuis en valeur constante, elles n’ont pas dû reprendre énormément. Peut-être doublé.
Il y a de plus en plus un part de roulette russe.

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#62 2013-04-10 12:49:07

Jaganda
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Le gouverneur de la Banque de France considère qu'il faudrait très largement geler les retraites, les prestations sociales et réduire les salaires des fonctionnaires pour espérer atteindre l'objectif d'un déficit à 3% du PIB.
Art la tribune

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#63 2013-04-10 19:16:13

MUITOBON
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Logique, apres l'oignon...y a le trognon


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#64 2013-04-10 19:53:33

Jaganda
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

C 'est la phase de test. Un clampin en l occurrence ce directeur.  Lance en l'air  cette idée .. Sera reprise par des autres acteurs mais non politiques ou lié au GVt.
On regarde. Les réactions ...
Éventuellement plus tard le GVT reprend la main .'

Au Portugal par contre c'est le GVt qui l'a dans l'os le conseil.constitutionnel ( aidé par le president de la republique qui joue sa partie ) à émis un avis négatif pour la suppression du 13 et 14 eme mois des fonctionnaires et retraités

Il semble que le secteur privé possède ce privilège aussi du 13 et 14 eme mois .

Tout cela est curieux et résultat des diverses politiques démagogiques .Comment dans une année de 12 mois peut on avoir 14 salaires. - 12 salaires bien rétribués à la juste valeur ne serait il pas mieux ? Et éventuellement un bonus d objectif. , mais qui est surtout quantifiable dans les industries

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#65 2013-04-10 20:44:24

MUITOBON
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Je crois me souvenir, mais alors vaguement, que ces stupidites de 13 eme et 14 eme mois avaient et instituees dans les grandes entreprises privees afin de ne plus tomber dans les pieges des "primes."Ou un truc de cette mouture.

Oui, avec ces phrases ils preparent le terrain. Afin que quand ca arriveva ca apparaisse normal. Un peu comme les series americaines avaient mis en scene des Presidents US noirs...avant qu'il y en ait un de reellement elu. Rssrss

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Dernière modification par MUITOBON (2013-04-10 20:46:09)

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#66 2013-04-11 04:59:42

Indysantista
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Mon windows a éclaté. Suis sur un ordi poubelle en attente.
Lire "préparation à l'islamophobie" dans cet excellent livre "Passé paraissant, futur renaissant"....
On parle de différentes fièvres, épidémies possible puis de la rage pour abattre son chien.
Le retraité doit se trouver des revenus avant qu'il ne soit trop tard. Ni dans les banques {Chypre et autres en vue} ni la pierre par faute d'acheteurs.

Trouver un filon d'or en musardant la campagne ?

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#67 2013-04-11 08:25:59

Jaganda
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

indY
Je crois qu il faudra non pas musarder mais battre la campagne pour trouver ce filon
Se le Brésilien  quiser

Et pousser des caddies en supermarché  ce sera pas chez casino en Suisse ( x supers ) il a fait faillite produits  trop chers  !

Dernière modification par Jaganda (2013-04-11 08:39:36)

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#68 2013-04-11 16:23:09

richard
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

rsrs en plus pas vraiment d’embauche les suisses il remettent leurs caddies en place smile

"Casino suisse"  je connais. On y trouvait des produits casino. Malgré le même noms, C'est 2 entreprises distinctes sans lien. Même si coté suisse. Il jouait sur l'homonymie

Certain articles  était plutôt sympa ! Comme trouver des rillettes ou des préparations pour couscous à 2 pas de chez soi et sans devoir allez sur France.

Au Brésil le groupe "Pao de açúcar- Extra" en a quelques un à des prix encore plus absurdes...

Certain à mon gout valent la peine la moutarde et la mayonnaise par exemple.
Parce que la Brésilienne Beeerrk
Mayo hyper salée et depuis peu soit disant allégée (PAS LA LIGT, LA COMMUNE AUSSI) Des épaississants et de l'eau rajouté quo...i D’où le sel pour  re donner du gout...
Moutarde Sirops de glucose et arômes artificiel

Mais malgré cela ma crème de "Cupuaçu" est  mon "peixe Tambaqui ao molho de maracujá et "nacional" Sans parler de mes "moquecas" wink

Dernière modification par richard (2013-04-12 00:30:47)

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#69 2013-04-11 21:13:10

Jaganda
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Je crois que le vrai nom est MAGRO - Casino   Enfin au passé  complètement liquidé
Reste à voir si une marque reprend les bâtiments

D après ce que j ai entendu aux infos faillite casino après la prise de controle  à  essayé de refiler  sa camelote  Casino et les Suisses ont trouvé ceci très cher .
Donc info assez significative car si les Suisse avec un bon pouvoir d'achat trouvent cher.
Que va t il se passer au pao d acucar.  Ou les produits casino doivent être taxé fortement 60 % ?
Un paquet de biscuit casino tu fais un repas self

Dernière modification par Jaganda (2013-04-11 21:21:45)

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#70 2013-04-11 21:19:39

richard
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Oui "Magro"  EN SUISSE c'est le super marché en gros ... LEUR filial "Casino" a fait faillite.
Je me suis toujours demandé si c'est le même consortium des "MAkro" Brésilien.
mais pas le temps d’enquêter Là j'ai "RENDEZ VOUS... "

J'ajoute: En suisse le marché est dominé par COOP est Migros. qui ont comme particularité d’être des coopératives est non pas des SA

Pour le brésil, les nouveaux riches son prêt à acheter tout et à n'importe quelle prix pourvu que ça fassent chique ET SI POSSIBLE Importé !
<... ET VA SURTOUT PAS LEURS DIRE QUE C'EST ABSURDE... A L'HEURE DE Consommé SEUL LES ILLUSIONS COMPTENT

Dernière modification par richard (2013-04-12 00:26:17)

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#71 2013-04-23 04:24:36

Indysantista
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Peut-être que Casino suisse n'est pas Casino français? donc pas Pão de Açucar.
Magro en France n'est que pour les professionnels.
Makro Brésil est du atacadão libre. En plus, bien plus cher que le supermarché du coin.
Idem P de A ou Carrefour. JAMAIS je n'achète chez eux. Seuls des argentés ou les aveugles qui achètent sans lire et ne lisent même pas la note de caisse, acceptent.
S'il n'y avait que des "comme moi", ces marques auraient fermé boutique.

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#72 2013-04-23 04:30:19

Indysantista
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Pour revenir aux retraites, mon sentiment est que la mienne va diminuer chaque année 10% puis à l'occasion d'un évênement, pfuit ! crevée, dégonflée, plus rien.
J'imagine dans.. 10 ? non bien moins.
Si en plus les transferts sont limités, les comptes bloqués, Vive la favela et vendre du crack.
On en rigole... c'est déjà arrivé sans crier gare. Les gens n'ont rien fait, à part ceux qui se "bonzent" à l'alcool, super sans plomb trop cher.

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#73 2013-06-05 02:16:14

Indysantista
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

http://fr.news.yahoo.com/le-rapport-mor … 09198.html

Maintenant que Cahussac est au trou, les expat sont peu ou pas touchés.
un susrsit.

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#74 2013-06-06 09:30:03

VASP
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Pour Cahu, c'était une histoire de loi.
Un résident français doit déclarer tous comptes à l'étranger.
Un non résident français, expat ou autre, a t'il ce devoir?

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#75 2013-06-07 04:08:44

Indysantista
Membre

Re : Retraites ? Dans l'oignon !

Cahu nous avait dans le nez alors qu'il était dans le cas de la triche !
Pour l'expat, déclarer en France semble idiot et superflu.
Le même pognon d'économie, patrimoine a payé l'impôt français pour venir au Brésil. Le Brésil a tout noté à la Bacem...
Chaque année, il faudrait mentionner à nouveau le résultat des transferts... de chaque côté. Nous ne sommes pas les gros truands. Les économies, je les mange un peu chaque jour.
A titre dit indicatif non obligatoire au début au Brésil... devenu obligatoire.
Je crais  que le même argent passé plusieurs fois dans la lessiveuse ne s'en sorte pas blanc du tout.
Même 50 ou 100000 E c'est quoi en rapport du reste possible? rien... mais le petit est toujours plus facile à harponner !!!

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