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#1 2013-12-30 18:28:33

guarana-saoluis
Moderateur

article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Slt ,

Je partage cette lecture :


http://www.infomoney.com.br/onde-invest … z-dinheiro

abraço

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#2 2013-12-30 18:34:58

borninusa
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Ah ... Je remonte un vieux trend sur le sujet

http://www.abc-latina.com/forum/viewtop … =10313&p=5

Dernière modification par borninusa (2013-12-30 18:39:28)

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#3 2013-12-30 21:24:19

Chico brasil
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

C'est ce que je vois venir d'ici peu..le marché est déconnecté de la capacité d'achat des brésiliens. Vont être impactés tous les biens dont la valeur dépasse les 150 000 R$.

la crise arrive, les signaux sont là :
- Fermeture d'usine,  GM à SJC 1600 personnes de licenciées depuis octobre dont 650 en date d'hier
- Baisse de la consommation des achats de noël de 5%
- Forte augmentation du nombre d'impayés entre novembre et décembre
- Augmentation du stock d'appartements vides non vendus de 40% entre 2010 et 2013

etc...


2014 l'année du Brésil smile    pas pour la coupe du monde mais pour le crash de son économie

et sans compter ....cela

http://g1.globo.com/economia/mercados/n … -2008.html

Dernière modification par Chico brasil (2013-12-30 21:27:33)

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#4 2013-12-30 22:06:07

MUITOBON
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Tiens comme c'est curieux ! Ca alors !

Hihihihihihihihi

Le plongeon de l'immobilier fera partie du plongeon general de l'economie...Normal.

_______________________

"Apres l'effet, on croit a d'autres causes qu'avant l'effet"      NIETZSCHE

Dernière modification par MUITOBON (2013-12-30 22:11:59)

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#5 2013-12-31 00:48:38

borninusa
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Oui il faudra attendre que le br s' enfonce un peu plus avant.
Pas encore pour 2014 .?

Il faut aussi se mettre d accord sur le niveau de correction
- 30% = pas asssez. - 50 comme ds le sud de l espagne ? . A suivre ...

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#6 2013-12-31 02:26:16

MUITOBON
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

De toute facon, si on est interesse pour faire un coup de fusil dans l'immobilier dans un pays ou un autre en crise...faut pas attendre comme un gland que le marche global de toutes les chiasses minables achetees a credit baisse.

Faut aller voir les banquiers qui vont subir des defauts de paiement et vont etre tenus de saisir des biens...se faire connaitre et leur demander de nous indiquer des affaires qu'ils souhaitent vendre...car on est acheteur en cash.

On fait ainsi d'excellentes affaires entre -30 mini et -50 % dans un pays en crise economique...car les banques souhaitent se debarasser le plus rapidement possible des biens saisis sans encourir des frais d'encheres et perdre du temps couteux....surtout si les defauts augmentent rapidement gonflant leurs stocks de defauts...

...Et on fait ces affaires avant-meme que le marche ne plonge globalement.

Ca m'etonne meme que certains grands businesmen faisant bien entendu du business et cherchant a faire de prochains investissements Hihihihi ne conseillent pas ceci sur un forum...meme si ce n'est pas un forum de businesmen....Houhouhou...hahaha...

........Hihihihihihihihihhi....

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"Apres l'effet, on croit a d'autres causes qu'avant l'effet"       NIETZSCHE

Dernière modification par MUITOBON (2013-12-31 02:33:18)

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#7 2013-12-31 03:41:56

borninusa
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

.

Dernière modification par borninusa (2014-02-01 08:28:09)

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#8 2013-12-31 12:10:14

guarana-saoluis
Moderateur

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Connait deux français ici qui ont fait construire , eux je pense qu'ils passerons au travers de la moulinette  car ont acheté le terrain et font construire ..et ont de bonnes connaissances en constructions et une bonne experience du bresil pour ne pas se faire avoir ( POUR ETRE POLIS ) ..Q

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#9 2013-12-31 12:10:50

guarana-saoluis
Moderateur

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Quant a ceux qui ont acheté dans le neuf en esperant faire un JUMP ...

slt

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#10 2013-12-31 16:16:58

MUITOBON
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

borninusa a écrit :

Moi m' interesse pas ... meme si la decote atteint 100% ds certains coins.
Pour cela il faudra sans doute attendre que le real devisse plus que fortement
Sur l USD


Si une banque me fait  100 % de discount comme tu dis sur un bien qu’elle a saisi...c’est a dire si elle me le file carrement...peu importe que le Real plonge encore sur le Dollar ou sur l’Euro...hihihihi...zero Real ca fait toujours zero Hihihihi

Et j’avoue qu’avant de refuser ce cadeau...au Bresil ou en Tanzanie...je reflechirai a deux fois et veriefierai les documents !!!...J’aime bien les cadeaux !

Sauf si je n’ai par un radis...meme pas pour payer les frais d’enregistrement...Hihihihihi
_______________________

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Dernière modification par MUITOBON (2013-12-31 16:17:26)

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#11 2013-12-31 17:42:13

borninusa
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

.

Dernière modification par borninusa (2014-02-01 08:27:13)

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#12 2013-12-31 19:21:40

MUITOBON
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

100 % ce n'est pas une decote...c'est cadeau !...tu le trouves ou Mimosa ?

C'est le Mali qui fait cadeau de terrains ? Pour aller repeupler le pays ?

Allons allons...ce ne sont pas des affaires dignes d'un businesman comme toi Mimosa !

Hihihihihhi

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#13 2013-12-31 20:20:29

borninusa
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

.

Dernière modification par borninusa (2014-02-01 08:26:35)

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#14 2013-12-31 21:13:48

MUITOBON
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Mais ce n'est pas moi qui parle de "decote a 100 % qui existe" sacre Mimosa...c'est toi...

Hihihihihi

Quant a l'Afrique je crois que tu connais mieux que moi Hihihihihi...l'adaptation te sera plus facile...Hihihihihi

Allez j'espere que tu auras retenu que zero Real...ca fait Zero...meme si le Real se deprecie encore...hihihihihi

Allez meilleurs voeux pour 2014...et fait de bonnes affaires Mimosa...tiens pourquoi pas t'associer avec d'autres grands businesmen du forum...a coup sur vous deviendrez riches Hahahahahaha...

...Bon faudra vous mettre d'accord sur l'Argentine !...je crois que la tu n'es pas OK

Houhouhihihihahahaha

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#15 2013-12-31 21:40:59

borninusa
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

.

Dernière modification par borninusa (2014-02-01 08:25:58)

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#16 2013-12-31 22:06:37

MUITOBON
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

C'est bien ce que je dis Mimosa : c'est toi qui parle de decote a 100 % quand tu dis "meme si la decote atteint 100 %"

Or une decote a 100 % n'existe pas Mimosa...Hihihihi...donc une decote ne peut pas atteindre 100 % !!!!

Ou alors c'est un don...un heritage...un abandon...un cadeau

Et moi...les cadeaux...je regarde a 2 fois avant de les refuser...c'est ce que je disais Mimosa.

Moi je sais lire Mimosa !

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Dernière modification par MUITOBON (2013-12-31 22:08:54)

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#17 2013-12-31 22:15:37

borninusa
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

surtout regarder avant de les accepter ou de les donner.

Dernière modification par borninusa (2014-02-01 08:24:56)

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#18 2013-12-31 22:31:44

MUITOBON
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

A la tienne. Moi ce sera light comme d'habitude...puis une langouste vivante grillee a l'un des restos du coin...

Et apres...un bonne truffade...

Le marche de la truffe s'anime fort avec la saison qui demarre avec les fetes...la gamme s'elargit...et les produits deviennent a portee de main...

Sante !

____________________

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#19 2014-01-01 02:37:39

Indysantista
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

En France on trouvait des châteaux pour un franc... et tout à remettre en état car monuments historiques.

En France ce soir, un copain construit de A à Z des maisons bois. Il continue sur les avoirs mais pas un nouveau client depuis 10 mois...

Que les truffières se développent avec la chaleur humide est normal. Y aura t-il seulement assez de cochons de lait pour les toutes manger?
une bulle? les prix vont baiser? je vois de plus en plus de motels aux offres parceladas...   pour 30 mn je prendrais bien une demi-pute....
Coupée horizontalement ou verticalement?

en sinusoïde.

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#20 2014-01-01 14:50:51

Chico brasil
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Indysantista a écrit :

une bulle? les prix vont baiser? je vois de plus en plus de motels aux offres parceladas...   pour 30 mn je prendrais bien une demi-pute....
Coupée horizontalement ou verticalement?

en sinusoïde.


les prix vont baiser ou baissés ???

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#21 2014-01-02 05:04:11

Indysantista
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Cigarettes  + 15%.... la pipe ne varie que dans sa qualité suivant employée.. mais parcelada !  on te fait ça au centimètre... une fois par mois, ce qui est grevé par les frais de transport.
Manifestations pas pour les transports érotiques...

Kadda j'sais pas quoi sur SP: loi contre le bruit donc contre la nature même brésilienne. 50 décibèles le jour et 40 la nuit.
R$1000 de prime, 3000 récidive mais en moins d'un mois...  si refus devant la force publique, saisie de la voiture ou du vélo... avec 3000 Watts.

Quelle puissance brésilienne... on en a peur... même la pm pourra agir s'il le faut... sinon quelques dizaines d'employés pour 30 millions.

Le blabla va... l'action moins, c'est fatiguant d'agir.
Parait que les textes des chansons de rue sont porno et sexistes anti gueuse.
Faut plus a demandé une des putés dans la champbre.

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#22 2014-01-02 19:41:16

Chico brasil
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Pour relancer le débat initié par Guarana aux sujets des bulles immobilières, 17 pays sont visés

http://lecercle.lesechos.fr/economistes … mobilieres

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#23 2014-01-02 20:18:16

borninusa
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Chroniques de journaleux habituels qui vendent leur papier.
Assez ok ds l' ensemble mais les contraintes et acces au credit ne sont pas les memes partout.
En suede on emprunte a taux raisonable sur de tres tres longues echeances...d ou l interet d acheter
meme au prix fort ! ( inflation )

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#24 2014-01-03 00:25:24

MUITOBON
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

Indysantista a écrit :

Cigarettes  + 15%.... la pipe ne varie que dans sa qualité suivant employée.. mais parcelada !  on te fait ça au centimètre... une fois par mois, ce qui est grevé par les frais de transport.
Manifestations pas pour les transports érotiques...



Hahahahihihihi

_________________________

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#25 2014-01-03 03:52:13

Chico brasil
Membre

Re : article : explosion de la bulle immo -br 1er semestre 2014

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