Forum abc-latina

93riri a écrit :

chiuni de quoi tu parle???????????????????????????????????????

Je dis simplement que 99% des candidats à l’expat’ au Brésil n’ont qu’un seul projet ! Celui d’ouvrir ou gérer une pousada !  Vous croyez qu’on vous a attendu ? Voir les posts de Chico sur l’offre et la demande au Nordeste. Pour le sud cela ne doit pas être bien différent dans les endroits touristiques.

Si je reprends les qq chiffres cités : 5 chambres entre R$ 40 et R$ 70 en basse et haute saison avec un loyer mensuel de  R$ 1.350. En admettant que la pousada soit remplie à 100% par an, sans les charges d’exploitation c’est R$ 3.900 par mois. Pas de quoi sauter au plafond avec un invest initial supérieur au CA annuel ! Je ne connais pas les ratios en vigueur au Brésil (IBG vas vous renseigner ! lol !! ) mais c’est tout simplement à mon avis excessif.
Et ce calcul simplissime c’est en remplissant 100 % par an ! Ce qui sera être loin de la réalité.
Le CA d’un tel établissement ne devrait pas dépasser  R$ 45.000 par an et encore !

Cette réponse ne s’adresse pas qu’à vous professionnel de l’hôtellerie, mais à tous ceux qui pensent que le Brésil manque de pousadas. Même les grands hôtels font des discounts d’enfer pour remplir les chambres et assurer les charges d’exploitation.

J’ajoute que quand ced&gwen demande sur le forum s’il y a des ficelles pour obtenir un visa permanent je me dis que cette petite famille rêve de soleil et de plages !

Maintenant rien n’empêche les doux rêveurs.

Vend fond de commerce d´une pousada restaurant localiser  á 170km de Natal sur une presqu´íle,le village s´appelle Galinhos on y accede par bateau ou 4x4,pas de voiture sur l´ile c´est un veritable petit paradis,l´etablissement est localiser en bord de mer.possede 12 chambres... restaurant cuisine professionnel ...terrasse plage... tout equipe...pour plus d´information ...andre 84 35520085 email turuna1@yahoo.com.br....fond 18,000euros loyer 8ooeuros