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#1 Re : Brésil - Immobilier » Immobilier bulle ou non bulle » 2011-12-20 01:04:58

J ai pas lu ton article, mais pour moi bulle, ici a sao paulo quand tu veux acheter un immeuble sur plan, tu y vas le jour du lancement et il y a deja 70% des apparts qui ont été vendus le jour d'avant a des investisseurs....qui s engagent a payer 30% du bien en 3 ans....C est comme ca qu ils alimentent la bulle....Les apparts sont achetés par des mecs qui ne peuvent pas les payer et qui n'y habiteront jamais....fin 2012 debut 2013 quand les apparts vont commencer a etre pret, les investisseurs voudront vendre mais il n y aura personne pour acheter car entre temps les prix montent puisque tous les apparts sont achetés par des investisseurs.... 10 000 R$ le metre carré sur la baixa augusta; faut pas déconner....qui peut payer des prix pareils ??

Enfin c est mon point de vue...

#2 Re : Brésil » ON S'ORGANISE UN HAPPY HOUR LES AMIS ??? » 2011-11-08 00:23:49

pour moi il n y a pas de probleme...

c est vrai qu il serait peut etre mieux de fixer un rdv plus tard....pourquoi pas en decembre, peut etre un vendredi soir ou un samedi soir pour aue les gens qui n habitent pas tout pres et travaillent la semaine puissent venir?

#3 Re : Brésil » ON S'ORGANISE UN HAPPY HOUR LES AMIS ??? » 2011-11-02 23:42:17

Je suis egalement dans la region de la paulista, pour moi c'est quand vous voulez smile

#4 Re : Brésil - Administratif » Questions concernant le protocolo de visto permanente » 2011-06-24 03:19:17

Bonsoir,

dans la meme situation que toi :

Le protocolo n est plus le bout de papier avec ta photo mais bien tamponné directement sur le passeport desormais. Si tu l as fait a SP, tu as du revenir le lendemain pour obtenir ce protocolo....

Ce que tu veux maintenant c est le certidao em tramit ou qqchose comme ca pour avoir ta carte de travail...

C est un despachant qui a fait ca pour moi, donc je ne sais pas comment faire....

mais par contre je peux te dire que c est bien le protocolo que tu as sur ton passeport

#5 Re : Brésil » Publicité dans les programmes TV » 2011-05-10 01:54:45

Ca fait tellement plaisir de ne pas se sentir seul...mais quelle mer... cette TV.

C est un scandale, Faustao de mes c... qui vente les merites d'un etablissement de credit qui permet de dividir les depenses de debut d année en ...24 vezes.... on croit rever, ca devrait etre interdit un tel foutage de gueule...

Et ensuite, on voit toutes ces poufs qui chantent en coeur que cet etablissement de credit te rend heureux

Ou comme l autre imposteur, voleur, escrot qui te vend un DVD en te disant que la "fé de Deus esta no DVD" les mecs parlent de dieu comme au moyen age et vont mettre 20 minutes a t expliquer comment deposer "la dime" sur un compte bradesco, ou HSBC, ou Banco do Brasil, ou Santander etc etc....

A U    S E C O U R S ,
ca me donne envie de vomir, j en passe et des meilleures...

DSL pour ce coup de gueule, mais bon sang qu est ce que ca fait du bien !!!!

#6 Re : Brésil - économie business finance » Petits virements réguliers vers la France » 2011-04-30 06:51:09

pour ma par, je dirais que pour des virements inferieurs a 4500 euros par semaine, le plus avantageux (et de loin) est de prendre une carte avec exoneration de commission sur les retraits

donc soit hsbc et retirer dans les distributeurs HSBC
soit societe generale avec jazz international

je m'explique : meme si votre virement bancaire est gratuit, les taux de change appliqués par les banques sont bcp moins avantageux que celui utilisé par visa lors des retraits par carte.

perso, je retire au guichet electronique de ma banque et depose directement l argent retirer sur mon compte bresilien...donc pas de risque au niveau du transport de grosses sommes

#7 Re : Brésil - économie business finance » VIE au Brésil : Comment débuter » 2011-04-30 01:15:47

autre chose il te faut un cpf. si tu habites a paris va en faire un au consulat, ca te permettra de gagner un mois sur la location d un appart (sans CPF la vie est compliquée ici)

PS il faut le cpf pour ouvrir le compte au bresil aussi

#8 Re : Brésil - économie business finance » VIE au Brésil : Comment débuter » 2011-04-30 01:13:01

Salut,

Je suis en VIE a sao paulo, je peux te dire que pour ouvrir un compte bancaire pas de probleme.

Par contre avant de parler de ca tu as dis que la boite ne t avait rien demandé pour le visa, c est bizarre car pour les VIE l obtention du VISA est tres fastidieuse en particulier depuis une nouvelle reforme qui est passée en septembre dernier. Normalement tu devrais avoir eu un diplome depuis moins d un an poour obtenir ton visa temporario V...

enfin je te conseille de vite contacter ta boite, a moins que tu aies une doule nationalité...ou que tu sois marié a une bresilienne...

Pour le compte bancaire, effectivement pas besoin d ouvrir un compte car tu seras payé en euros...deux solutions : jazz international a 15 euros par mois exonéré de commissions avec en plus le taux de change visa qui est plus que correct ou alors HSBC a 1,88 euros par mois (offre speciale VIE) ou tu as le statut premier (important attend la suite) et ou seulement tes retraits a une borne HSBC sont exonérés de frais. (perso j ai les deux tu vas comprendre pourquoi)

la SG c est genial car tu retires ce que tu veux quand tu veux et tu payes egalement sans frais, donc tu utilises ta carte vraiment comme en france. HSBC c deja plus contraignant mais c pas cher. Le statut premier te permet d ouvrir un compte gratis ici au bresil : il faut que tu donnes un justificatif de domicile (facile une fois que tu as trouvé un logement) et ton numero RNE (il figure sur le protocolo qu on te donne quand tu vas t enregistrer a la policia federal)

tu te retrouves avec une carte de debit, deux cartes de credit bresiliennes et tout est gratuit grace au statut premier !!! ah oui j oubliais il faut fournir ton contrat VIE egalement.

Pour l appart, si tu choisis autre chose qu un flat, ils te demanderont ta fiche de salaire. Comme ta fiche de salaire est en francais et qu ils ne chercheront pas a traduire, demande aux RH de ta boite de faire une attestation signée en cartorio indiquant le salaire qui t es versé.

voila, si t as plus de questions n hesite pas

#10 Re : Brésil - voyage » Meilleure option pour emporter des bagages ? » 2011-03-20 22:55:38

il me semble qu avec british airways, si vous passer par londres, vous avez le droit a 2*32 kg...

#11 Re : Brésil - Administratif » Visa catégorie V(travail) » 2011-01-11 04:17:12

Bon, du coup j ai qd meme pris le temps de lire...et donc ma question est la suivante:

pourquoi visa de travail? pourquoi visa d investisseur?

TU ES MARIE A UNE BRESILIENNE !!! et le visa de conjoint de bresilien tu y a pensé??? C est ce que je viens d expliquer au dessus...

Tu peux direct booker ton billet d avion une fois que tu as fait la transcription du mariage...

Que de complications....!!

#12 Re : Brésil - Administratif » Visa catégorie V(travail) » 2011-01-11 04:05:42

J'avoue que je n'ai pas pris le temps de lire tous les posts, car j' ai la flemme et je suis crevé... mais bon je vais dire ce que je sais...Peut etre que ca a déjà été dit dans les posts plus hauts mais tant pis....

Tu es marié a une bresilienne, donc tu as le droit a un visa permanent. Le contrat de travail n a doc rien a voir avec le fait de pouvoir rester/travailler au brésil....(Si tu n etais pas marié a une bresilienne, alors oui effectivement le fait d avoir un contrat de travail ne voudrait absolument pas dire que tu puisses travailler au brésil)

Si tu t es marié en France, tu vas devoir faire une transcription de ton mariage au consulat du bresil a paris (de memoire ils te la delivrent dans l heure)

Et ensuite tu envoies ce papier dans le cartorio de la ville natale de ta femme pour qu ils puissent régulariser ton mariage au Brésil

Ensuite abracadabra, tu peux venir ici avec un visa de tourisme, et le transformer en visa permanent...ils te donnent ton protocolo, apres tu fais ta carte de travail et tu peux travailler comme n importe quel bresilien...

Je tiens cela d une amie qui l a fait comme ca.
Du site bésilien de la policia federal je crois bien, mais alors je vous trouverai les liens une autre fois car la je suis vraiment trop crevé
Des appels que j ai fait a la policia federal de Lapa et qui m ont confirmé ce que je viens de vous dire

DONC le fait de vouloir faire le visa en france a cause de la belle mere ou je ne sais quoi n a rien a voir: viens ici, ils te le donneront dans l heure, et pas de paperasse...(a condition d avoir fait la transcription du mariage)

Et a ceux qui vont dire que le mariage doit avoirété fait au bresil je leur repond non. Je reviendrai avec les preuves dans qques jours

A bon entendeur

#13 Re : Brésil » conseils pour Sao Paulo » 2010-10-08 02:31:38

Salut tout le monde

Juste pour vous dire que j ai finalement choisi la Frei Caneca !! Ce qui est pratique, c est que je n ai besoin d expliquer a personne ou ca se trouve, puisque tout le monde connait...la population est en effet assez speciale, mais sinon je suis content car je vais au boulot a pied, et j ai 2 shopppings a proximite, padaria, plein de bars et restaus dans la rua augusta aussi...je retrouve donc ma petite "vie de quartier"...

Sans compter que MIRACLE, je rentre a pied tard le soir sans meme avoir peur tellement il y a de monde dans les rues! hier soir on est rentré a 23h, mais il nous est arrivé de rentrer vers minuit sans problème!

je touche du bois
(en plus, appart sympa et pas trop cher pour ce qu on avait vu, pour info dans la region pour un 45m2 non meuble c est 1300 de loyer + 300 de condo actuellement) Au passage si certains cherchent des apparts dans le coin je peux peut etre les conseiller, j ai fait un paquet de visites

bonne soirée

#14 Re : Brésil - économie business finance » expat : Rio ou Sao Paulo » 2010-09-08 01:40:34

sylbano a écrit :

Salut,

Tu sais, je ne suis pas la pour me faire de la gueule des gens, bien au contraire.
En plus je suis bien placé pour parler de ce sujet (Cuisine du monde)vu que je l´enseigne dans plusieurs universities au Bresil. Alors autant te dire que je me fou de La gueule de personne.
Chaque cuisine est attaché a sont terroir, Il y a une multitude de Sushi, Maki etc et je confirme, tu ne mangera pas la meme chose au Japon, En France ou au Brésil. 
Ici a Rio par exemple, le Riz n´est pas japonais, le sake encore moin et ils utilisent le plus souvent des mangues, des fraises ou de l´ananas et bien d´autres produits locaux de grande qualité pour leurs Maki.
Je ne critique pas les sushis du Bresil, je t´explique juste que tu mangera la vrai cuisine Française en France, Italienne en Italie et Bresilienne au Bresil et que si tu trouve une touche Bresilienne dans les restaurants Italien de SP, c´est normal.

A+ e desole pour les fautes, pas le temps de me relire;

Sylbano,

Je ne parlais pas de toi! C'est orange azul qui avait écrit ce truc sur les sushis!

salut!

#15 Re : Brésil - économie business finance » expat : Rio ou Sao Paulo » 2010-09-07 16:23:18

Salut Sylbano,

Tu as raison, je suis assez susceptible, et la moindre petite provoc en générale m'énèrve assez rapidement!

Je m'excuse pour m'être un petit peu emporté: le seul truc qui m'a énervé est je veux bien l'avouer assez léger:

"Et là où je suis encore plus étonnée c’est quand tu dis que tu es allé dans un restaurant japonais et on t’a servit  de la cuisine brésilienne. C’est curieux, parce que d’habitude ils servent des sashimis, tempura, sukiaki… Je ne sais pas quoi te dire."

J'ai considéré ça comme un petit foutage de gueule, sachant que évidemment ils servent des sushis dans un japonais, je ne suis pas c** quand meme!

Sans offense à orange azul avec qui j'ai déja eu une discussion un peu mouvementée mais qui a toujours été très gentille et m'a donnée beaucoup de renseignements!

Au passage orange azul, merci encore pour ton dernier post, j'y ferai un tour com certeza! (c'est vrai que c'est mieux d'y mettre le coeur! mais dans les forums ca part souvent en vrille pour rien il faut rester vigilant avec ce que l'on écrit)

a bientot!

#16 Re : Brésil - économie business finance » expat : Rio ou Sao Paulo » 2010-09-06 23:36:11

C'est vraiment marrant comme tout le monde peut s'emballer...

J'écris très peu sur ce forum, mais j'essaie à chaque fois d'être constructif et de ne pas choquer provoquer ou insulter...

D'après les réactions qu'ont entraîné mon post, je vois donc que je n'ai pas été assez consciencieux dans ma rédaction. Comme je l'ai dit, je viens d'arriver sur Sao Paulo et j'ai beaucoup de choses à régler; pourtant j'ai pris le temps de répondre et donner mon avis hier soir, pensant qu'on me répondrait peut etre en me donnant de bonnes adresses. J'aurais du me relire...

Je comprends que c'est énervant quand on voit des personnes qui débarquent et critiquent ce que l'on aime, et je m'excuse pour avoir donné cette impression.

Maintenant, pour essayer d'être plus constructif, je vais préciser ma pensée:

Quand je dis "En effet, je suis bien allé manger grec, indien, mexicain, japonais et italien, mais a chaque fois c'était une cuisine bien brésilienne que l'on m'a servi!"

J'aurais plutôt du écrire: ""En effet, je suis bien allé manger grec, indien, mexicain, japonais et italien, mais a chaque fois c'était une cuisine AVEC DE FORTES CONNOTATIONS BRESILIENNES  que l'on m'a servi!"

Alors oui, j'ose le dire, sachant que je viens d'arriver, moi qui aime la bonne bouffe, j'ai été déçu par les restos que j'ai fait jusqu'à présent. On m'avait dit et répété que Sao Paulo était la capitale mondiale de la gastronomie, et je m'attendais à être gaté, mais j'ai été décu. J'espère que je me trompe et c'est pour cela aussi que je vous avais demandé des conseils.

Certains d'entre vous disent que c'est normal d'avoir une cuisine brésilienne etc...Je suis d'accord avec vous, c'est ce que l'on trouve dans 90% des cas. Mais comme cette fois c'était Sao Paulo, je m'attendais a quelque chose de différent.

Il m'est par exemple arrivé de manger de la vraie cuisine (par vraie cuisine, j'entends cuisine TYPIQUE) italienne, mexicaine, indienne, et grecque (je ne suis jamais allé au japon, donc je ne peux pas l'affirmer, par contre les autres pays si) faite par des italiens, mexicains, indiens ou grecs dans la ville de New York. J'avais donc cette ville comme référence. La particularité étant que New York est une ville ou justement, les sushis sont faits par des japonais, les tacos par des mexicains, les chicken lazeez par des indiens, d'ou l'interet...

Pour moi, dire que Sao Paulo est la capitale mondiale de la gastronomie veut dire plus que de trouver des restos francais, italiens, japonais, chinois, turcs etc...On trouve de toutes les cuisines dans n'importe quelle grande capitale. Ca signifie (signifiait?) surtout que cette cuisine allait être typique de chaque pays, ou fidèle à la cuisine faite dans ces pays d'origine si vous préférez.

C'est tout.

Maintenant que je me suis expliqué, j'espère que vous comprenez mon approche...

Je viens d'arriver sur Sao Paulo, j'aime Sao Paulo, j'aime le Brésil et les Brésiliens...je ne suis pas ici que pour critiquer comme d'autres ! Je n'attends qu'une seule chose, c'est qu'on me donne de bonnes adresses! A tous ceux qui lèvent tout de suite leur boucliers, merci de les baisser

A bientot j'espère à Sao Paulo

#17 Re : Brésil - économie business finance » expat : Rio ou Sao Paulo » 2010-09-05 21:47:54

Je viens d'arriver sur Sao Paulo, pour un an minimum.

Je pensais que c'était super dangereux, alors qu'en fait je sors jusqu'a 22h sans problème dans la rue (attention je parle de l'Av Paulista, Jardins...)

Franchement, même maintenant que je suis arrivé, le sao paulo de jardins ne vaudra jamais l'ipanema de rio pour moi, coté beleza bien sur.

Si ton mari travaille dans la zona sul, alors la pour moi il n'y a pas photo, prenez vous un appart a ipanema et ce sera la belle vie!

Pour info, je ne suis allé qu'une fois à rio donc mon commentaire est à relativiser. J'ai connu pas mal de Cariocas a londres et en France et le son de cloche était toujours le meme...niveau sécurité, c'est vraiment très compliqué.

Sinon a part cela, je suis un peu déçu par Sao Paulo niveau culinaire, je ne suis certainement pas allé aux bons endroits, j'aimerais bien que quelques paulistanos me conseillent...En effet, je suis bien allé manger grec, indien, mexicain, japonais et italien, mais a chaque fois c'était une cuisine bien brésilienne que l'on m'a servi!

#18 Re : Brésil » conseils pour Sao Paulo » 2010-07-09 19:21:37

Salut Chico,

Quand tu dis 1200 R$, c'est juste d'aluguel ou alors tout compris? Parce que trouver un appart dans un bon coin de 1200 R$ d'aluguel sans condominio iptu agua luz et internet ca me parait possible, mais un pacote à 1200R$ tout compris ca me parait plutot impossible...

J'aurais aussi souhaité savoir si quelqu'un avait une chambre a louer pour une courte durée. En fait ma femme arrivera avant moi et on se disait que ce serait un bon moyen en attendant de trouver un appart

merci

#19 Re : Brésil » conseils pour Sao Paulo » 2010-07-09 11:25:25

Bonjour à tous,

merci axiom, ça faisait plus d'un an que je cherchais un job au Brésil, bien content d'avoir enfin trouvé!

Merci pour ces conseils. Vous parliez de niveau de vie, justement c'est un sujet que je voulais aborder.

Je vais toucher 6000 R$ net d'impot /mois avec un real à 2,20. (je suis payé en euros, soit 2700 net) Je dois me débrouiller avec tout ca et donc me trouver un logement.
Je pensais mettre 2000 R$ maximum dans le budget logement (aluguel condominio IPTU agua luz internet) et utiliser le reste pour vivre, sachant que je n'ai pas forcément besoin d'économiser (C'est une mission d'un an j'aimerais en profiter un maximum)

Je cherche juste un logement dans un bon quartier, mais coté surface, une kitchenette pourrait me suffire, meme si je prefererais avoir une chambre séparée.

Je serai avec ma femme qui ne travaille pas mais va étudier (300 R$ / mois)

Je sais que les prix ont terriblement augmenté ces dernières années sur Sao Paulo, j'aimerais savoir ce que vous en pensez, et si je vais pouvoir vivre tranquillement ou plutot devoir me serrer la ceinture.

Merci!

#20 Re : Brésil » conseils pour Sao Paulo » 2010-07-08 00:27:22

bonsoir zanzibar,

merci pour tous ces conseils!

Ce sera donc je pense soit pinheiros( vers fradique coutinho) soit l'avenida paulista...mais bon, je pense que ma femme n'appréciera pas les 4h quotidiennes de transport en commun...nous verrons bien une fois sur place :location de flat le temps de trouver un petit chez soi...

si vous avez des conseils de tout ordre à me prodiguer, je suis preneur !(sorties, restaurants (j'adore les sushis, si qqun a une adresse), shopping malls, bons plans, alentours à visiter)

até mais

#21 Re : Brésil » conseils pour Sao Paulo » 2010-07-08 00:01:51

Salut orangeazul,

merci pour vos conseils, je me suis renseigné sur itaim bibi et l'on ne m'en a dit que du bien!

par contre ce sera un peu loin de mon boulot

à méditer, donc.

merci encore!

#22 Re : Brésil » conseils pour Sao Paulo » 2010-07-05 12:18:13

merci beaucoup botafogo,

je pense apres reflexion que habiter pres de la station faria lima serait un bon compromis.

Est ce que quelqu'un connait ces environs? Est ce agréable? Je suis lyonnais d'origine et ai toujours habité en plein centre ville avec de nombreux commerces de proximité, et j'aimerais dans la mesure du possible (!!) retrouver cet atmosphère à sao Paulo tout en étant proche de mon lieu de travail

#23 Brésil » conseils pour Sao Paulo » 2010-07-04 20:40:06

batdivi
Réponses : 19

Bonjour,

Mon départ pour le Brésil approchant, je suis en train de voir quel quartier je vais habiter, sachant que je vais travailler a consolaçao mais que ma femme va étudier à largo treze (linha 5)

Je pensais donc que pinheiros serait un bon quartier, ou alto de pinheiros...qu'en pensez vous? (comme ca ma femme prend le metro a pinheiros et moi le bus vers consolacao en attendant l'ouverture de la ligne jaune)

On m'a dit que le quartier vila madalena était très bien, mais je ne sais pas exactement ou il se situe...quelqu'un pourrait m'aider? (je sais juste que ce n'est pas vers la station de metro vila madalena justement)

Concernant la ligne jaune, l'ouverture de la station pinheiros est prévu en novembre d'apres ce que j'ai lu, quelqu'un pourrait il confirmer cela?

Si vous avez des conseils concernant sao paulo je suis preneur!

merci et a bientot

#24 Re : Brésil » téléphoner pas cher » 2010-05-10 14:08:28

si tu as un iphone, tu installes fring (utilisable en 3G et wifi)

ensuite tu vas sur le site 12voip, et tu achetes 10 euros de credit

tu configures fring avec l'idetifiant et mot de passe de 12 voip


Voila, tu peux telephoner depuis ton portable n'importe ou en france vers le brésil
-gratos pour les fixes dans la limite de 300 min/semaine
-0,106 €/min vers les portables

Ca fait 2 ans que je fais ca j'ai divisé ma facture de telephone par 10 et en plus c'est super confortable---------> en un mot: le pied

apres il est aussi possible si tu as la freebox par exemple, que les gens t'appelent depuis le brésil sur ton portable gratos, mais c un petit peu plus compliqué....

enfin tout ca pour dire que maintenant ca coute vraiment plus rien!!!

PS: je crois bien que fring est dispo sur d'autres smartphones

ou encore tu installes skype sur ton iphone, tu le deverouilles et ensuite tu as skype gratos avec les communications gratos sur ton portable...

les solutions sont multiples

#25 Re : Brésil - Administratif » demande de RNE sur place au Brésil avec un autre visa » 2010-04-18 18:56:50

Bonjour et merci pour ta réponse!

Je me suis marié en France et le mariage a bien été retranscris au Brésil.

Autrement dit je dois obligatoirement faire la demande depuis la France? Donc c'est raté pour moi.....

merci en tout cas

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