Forum abc-latina

Certes M. Indysantista,

je comprends votre calcul mais il ne correspond pas à la réalité, sachant que cet appartement ne va pas être loué 365 jours/an...

La location est proposé pour des cours séjours, minimum 1 we (2 jours).

D'après votre raisonnement, 15 ans au Brésil pour amortir 185 000, ça ferait du 33R$/jour en basse saison... (185000/15/365=33,79)

Je suis curieux de connaitre l'état des appartements, dans la même ville, même quartier, même prestations loués 33R$/jour (s'il y en a) !

Pour information, les charges mensuelles (condominio) sont de 450R$, coût à inclure dans le calcul d'amortissement, ainsi que luz, gaz, agua, compris dans la location.

Enfin, au vu des prix du marché dans la même catégorie (temporada), on est beaucoup plus proche de 170 que de 33...

Restant ouvert à vos remarques,

Abraço !

Laurent

Salut Laura & Cyril,

mon cas : pacs en France avec ma compagne brésilienne et demande de visa permanent au MTE de Brasilia.
Ma demande a été acceptée en 2 mois.

1/ Une fois le dossier accepté par la CNIG, pouvons nous récupérer le protocolo à Sao Paulo? Et si oui où?
Un protocolo est délivré par la PF si votre dossier est déposé à la PF.
Si la demande est faite au MTE directement, pas de protocolo.

2/Vaut il mieux déposer le dossier au MTE de Sao Paulo directement ou envoyer le tout par sedex à Brasilia?
Pas la peine de tenter au MTE de SP, j'y suis allé, ils sont à peine au courant et redirige directement au MTE de Brasilia

3/ Doit on obligatoirement passer par la France pour la seconde phase: demande de visa?
Tout dépend de la demande faite au MTE :
-permanencia definitiva : pas besoin de sortir du Brésil.
-visto permanente : obligation de sortir du Brésil pour aller chercher le visa au consulat du Brésil d'un autre pays (certains sont allés à Buenos Aires, pour ma part, vu que j'avais un billet aller/retour, je suis allé à Paris.

N'hésitez pas aussi à lire et relire tous les posts de ce sujet dont certains sont détaillés, ça m'a beaucoup aidé pour mes démarches !

En espérant vous avoir aidé !

Bonjour tout le monde,

je suis face à un problème que je n'aurai jamais espéré et vient donc à la recherche d'information, d'aide pour le résoudre.

Ma compagne brésilienne et moi même, français, venons de nous installer au Brésil.

Pour notre déménagement, nous avons fait appel à Bagages du monde et avons mis toutes nos affaires au nom de ma compagne afin de simplifier les démarches douanières.

En effet, une brésilienne qui revient chez elle avec ces propres affaires, quoi de plus normal.
Sauf que le fiscal de l'aéroport ne l'entend pas de la même oreille.

Nos affaires sont arrivées le 1er juin 2012, entre les mains du despachante, choisi par Bagages du monde, et depuis nous nous battons pour libérer nos bagages.

L'agent fiscal ne comprend pas pourquoi ma compagne a un aller/retour et pense qu'elle vient ici pour faire du business.

Nous avons expliqué qu'elle avait de la famille aussi en France et que c'est pour ça qu'elle avait pris un aller/retour.

mais non, ça ne suffit pas, il faut prouver qu'elle a vécu plus d'un an en France, ok !
Nous montrons sa carte d'identité française, son acte de naissance avec la mention mariage/divorce avec son ex mari français et la mention de notre PACS.

ça n'a pas suffit non plus...

Notre despachante a laissé tomber l'affaire en nous disant que le fiscal nous demandait 50% de la valeur déclaré (soit à peu près 2000 euros) à titre de taxe + une multa de la receita federal pour non récupération de nos bagages, un comble !

Tout a été fait dans les règles de l'art, nous avons fourni tous les documents demandés, approuvés par le despachante avant notre départ et surtout, nous avons payé Bagages du monde avant le départ.

Aujourd'hui, nous sommes dans une impasse car nous n'avons aucune raison de payer davantage et nous ne comprenons toujours pas pourquoi le fiscal n'a pas voulu libérer nos affaires.

On lui a même demandé d'ouvrir tous nos paquets pour qu'il voit de lui même que ma compagne a bien vécu en France plus d'un an.
Malgrès les photos et les documents administratifs le prouvant, il n'a rien voulu savoir.

Nous avons voulu entrer en contact direct avec le fiscal mais le despachante ne nous a jamais donné la moindre information sur celui ci.

Aujourd'hui, nos bagages ont été déplacé dans la zone des bagages non accompagnés et on ne sait même pas où et comment les récupérer.

Y a t'il quelqu'un sur ce forum qui a vécu une histoire similaire ? si oui, comment s'en sortir ?
faire appel au procon ? à un advogado ? me retourner contre bagages du monde ?

merci d'avance pour vos réponses !

Abs !

Muito obrigado Carioquinho !

Ta réponse me rassure !

plutôt que de me prendre la tête sur ces formalités administratives quelque peu confuses, je vais faire le canard et risquer de payer la multa...

Je ne manquerai pas de faire un résumé détaillé une fois toute cette histoire terminée, histoire de rajouter ma petite pierre à l'édifice, en espérant que ça aidera des futurs expatriés sur abc latina, comme moi en ce moment.

Comme je sais que pour les démarches similaires au Brésil les processus sont divers et plutôt au cas par cas, suivant les villes ou les états, je suis preneur d'autres expériences analogue à la mienne sur Sampa !

Abs

En ce qui concerne les impôts sur importations, pour un immigrant au Brésil, voilà ce que j'ai trouvé à ce sujet sur le site de la receita federal :

"O estrangeiro que ingressar no País para nele residir, de forma permanente, além da isenção sobre a bagagem acompanhada, concedida a qualquer viajante, tem direito também à isenção relativa aos seguintes bens, novos ou usados:

Móveis e outros bens de uso doméstico; e Ferramentas, máquinas, aparelhos e instrumentos, necessários ao exercício de sua profissão, arte ou ofício individualmente considerada (deve ser comprovada a atividade desenvolvida pelo viajante no exterior).

Os bens integrantes de bagagem de estrangeiro que migrar para o Brasil com visto temporário poderão permanecer no País sob o regime de admissão temporária, pelo tempo necessário à obtenção do visto permanente, por meio da Declaração Simplificada de Importação (DSI) eletrônica, registrada no Sistema Integrado de Comércio Exterior (Siscomex), podendo, nesse caso, ser dispensado o procedimento de habilitação para utilizar o Siscomex se a declaração for transmitida para registro por um funcionário da Aduana ou elaborada por um despachante aduaneiro nomeado pelo viajante."

Donc, en tant que musicien professionnel, je ne devrais pas être taxé sur les instruments de musique et tout matériels relatifs à mon activité (ampli, table de mixage, enregistreur etc...),
non ?

Salut,

que pensez vous de ça :

http://www.fernandesmeloimoveis.com/12/ … movel.html

??

pour 220 000 R$, ça vaut le coup ou il y a anguille sous roche ?

C'est un bien qui se situe légèrement au sud de Mogi das cruzes.

Merci pour vos avis !

Bonjour,

merci pour vos 2 avis précieux !

A vrai dire, ma cunhada a une chacara à Peruibe que je connais bien pour y être aller plusieurs fois et je connais un peu les prix du marché immobilier en ce moment (vu à Peruibe et alentours et sur de nombreux sites d'agences immobilières sur Mogi).

Voila pourquoi j'ai basé notre budget sur 200 000R$, après négociation bien entendu !

J'ai une petite fourchette entre 200 000 et 250 000 avec possibilité de faire un échange avec
l'appartement de ma namorada situé à Praia Grande (estimé à environ 100 000R$), en + de mon apport initial.

Je compte aussi pas mal sur la dévalorisation du R$ que je suis au jour le jour avec un bon espoir qu'il ne redescende pas à 2.2 et qu'il atteigne au moins 2.6 au moment de la transaction.... mais ça, ninguem sabe o que vai acontecer, né ?

En tout cas, je suis tout ouïes de retour d'expériences en la matière...

Abraço,

Laurent

Personne ? même pas une petite idée ?

je suis le seul dans ce cas la apparemment...

Personne connait Mogi das cruzes ?

Personne ne vit dans une chacara ?

Abraço,

Laurent

Super Jean Marc, merci encore et que justice soit faite !

Peut etre à bientot à Rio, qui sait ?

Oi Chico, merci de ta réponse rapide !