Forum abc-latina

Discussions sur l' Amérique Latine

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#1 Brésil » message pour Smarty » 2007-08-13 18:35:12

jcg
Replies: 2

re bonjour Smarty,
Jean-Claude de nouveau au clavier. Je viens de te poser une question sur un probème de location au d'appart' au Brésil.
Je profite de tes connaissances pour évoquer un autre sujet, un peu plus délicat celui-là, puisqu'il est lié au divorce.
Je me permets donc de t'envoyer le lien de l'échange que j'ai eu avec un autre internaute bien informé, à savoir Jean-Marc.
J'aimerais également avoir ton sentiment sur cette situation et si tu as éventuellement un complément d'info à m'apporter.
merci d'avance,
Jean-Claude
http://www.abc-latina.com/forum/viewtop … 885#p20885

#2 Re: Brésil - Immobilier » location d'un appartement » 2007-08-13 17:39:57

jcg

Merci Smarty pour ta réponse.
Manifestement, il n'y a guère d'autres possibilités pour louer un apart' sans garant. Concernant la solution des
12 000 R$, elle est effectivement plus avantageuse. Encore faut-il disposer de la somme en question !...
Quant au fait de s'adresser à mes compatriotes, je trouve cela tout naturel et c'est moi qui te remercie pour ta disponibilité.
Até
Jean-Claude

#3 Brésil - Immobilier » location d'un appartement » 2007-08-13 16:53:15

jcg
Replies: 7

Bonjour,
j'envisage de louer un appartement à Salvador. Mes revenus émanant de plusieurs employeurs différents sont accompagnés de buletins de salaire, mais ils sont irréguliers. Par ailleurs, je n'ai pas de garant (fiador). Après une visite dans une agence, il semble qu'il y ait donc deux possibilités :
- Soit passer par un cabinet d'assurances qui se portera garant auprès de l'agence, moyennant le règlement d'une somme représentant 1 loyer + 1 condominio + 1 IPTU + 1 facture. Cette somme est à régler annuellement et n'est pas restituée.
- Soit faire un placement bancaire (bloqué) de 12 000 R$, rémunéré à 3%

J'avoue que ces deux solutions me semblent un peu étranges.
Est-ce que quelqu'un aurait des infos à ce sujet ?
Merci d'avance,
Jean-Claude

#5 Re: Brésil » divorce au bresil d'une citoyenne bresilienne avec un europeen » 2007-08-13 14:59:02

jcg

Bonjour Jean-Marc,
D'abord merci pour ta réponse rapide.
je voudrais être sûr d'avoir bien compris.
Si la demande de séparation de corps intervient, par exemple, le 1er octobre 2007, il faudra donc attendre le 30 septembre 2008 pour que la demande de divorce soit initiée. Et la procédure de divorce, en cas de consentement mutuel, pourrait elle-même prendre 1 ou 2 ans.
Pendant ce temps, tu dis que je peux rester vivre au Brésil (en louant un appart', etc...), travailler (donc sortr du territoire ponctuellement) sans problème. C'est ça ?
Mais si la Police Fédérale procède justement à la visite de contrôle pendant ce temps là, qu'est-ce qu'il peut se passer ? D'autant que la séparation va impliquer le démenagement des deux parties de l'adresse actuelle et que la Police Fédérale sera sans doute informée par ma conjointe de la séparation. Et que je vais devoir sans doute, moi aussi, informer la police fédérale de ma nouvelle adresse ?
Je profite de ce message pour savoir si tu possèdes les coordonnées d'un avocat à Salvador,
Merci d'avance,
Jean-Claude

#6 Re: Brésil » divorce au bresil d'une citoyenne bresilienne avec un europeen » 2007-08-13 14:03:04

jcg

Bonjour,
Je vis à Salvador de Bahia depuis juillet 2005. Je suis marié depuis septembre 2005 sous le régime de la communauté partielle de biens. Ce mariage n'est pas reconnu en France. Je n'ai pas d'enfant avec ma conjointe (qui en a un). Nous envisageons une séparation ou, plus probablement, un divorce. A noter qu'à ce jour, la Police Fédérale n'a toujours pas procédé à la visite de "contrôle" pour vérifier qu'il s'agit bien d'un "vrai" mariage.
Je possède donc seulement d'un document provisoire sur lequel est indiqué que je suis bien en attente d'une permanence définitive (pour cause de mariage.) Un document utile puisque, pour mon travail, je suis amené à me rendre régulièrement dans différents pays d'Amérique latine (et donc le présenter à chaque fois à la police fédérale au retour).
D'un point de vue professionnel, je suis pigiste et travaille pour différents magazines français. Ces collaborations sont plus ou moins régulières mais je ne possède pas de statut de correspondant à l'étranger pour un journal en particulier (et aucune chance d'en obtenir). Bref, tant d'un point de vue professionnel que fiscal (puisque mes revenus sont versés sur un compte en France) je ne suis pas officiellement installé au Brésil.
Ma question est la suivante : Qu'est-ce que la séparation ou le divorce aura comme comme conséquence(s) sur ma permanence au Brésil. Vais-je pouvoir rester sur le territoire ou est-ce que je dois partir ? En cas de divorce, quel délai existe t-il généralement entre le début de la procédure et le moment où le divorce est prononcé. Pendant ce temps puis-je rester sur le territoire  ? (et éventuellement en sortir pour voyager ?) Et après que le divorce soit prononcé ?
Merci d'avance pour vos réponses,
Jean-claude

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