Forum abc-latina

Bonjour,

rien de plus facile que de ramener ses Reals en France contre des Euro, pour cela il faut avoir un compte dans les 2 pays, ensuite, il suffit de faire un transfert par un  virement (depuis votre PC en France, si vous êtes en France) aux conditions suivantes :

pouvoir justifier à sa banque brésilienne l'origine des fonds  (facile s'il s'agit d'une vente immobilière) pour qu'elle puisse débloquer le virement et aussi avoir l'autorisation de sa banque de pouvoir transférer cette somme (il faudra aller voir son "gerente de conta") car les virements journaliers sont plafonnés, ensuite 48h plus tard les fonds sont en France......Par contre si vous n'êtes pas pressé et que vous n'en avez pas le besoin immédiat, mettez les en CDB, cela vous rapportera toujours plus que l'équivalent déposé en France (14% contre 2%) car l'équivalent de 55 000€ en Real rapportera 8000€ d’intérêts annuel contre 1000€ en France , alors peut importe ce que diront certain au sujet de l'inflation Brésilienne, votre argent vous le dépenserez de toute manière en France et pas au Brésil !!!

quand au cours du R$, celui ci s'apprécie de jour en jour face à l'euro et le mouvement n'est pas prêt de s'arrêter au détriments des certitudes de certains qui n'avaient pas prévu le Brexit, la hausse des matières premières etc...

pas de soucis, une fois le visa permanent acquit, il l'est pour la vie, divorcé ou pas ,  à condition que l'on fasse le renouvellement à son échéance....et pas besoin de raconter sa vie à la Police Féderale car ils ne demandent rien...et le renouvellement est plus rapide est simple, pas la peine de fournir toute une liste de documents comme lors de la première demande, en moins de 30 jours votre nouvelle carte sera prête et si vous avez plus de 50 ans lors du renouvellement, elle sera avec une durée "indeterminée", c'est à dire à vie

et pour le divorce, si tu n'envisage pas de te re-marier, ne fait rien, car la procédure n'est pas gratuite , la transcription et la transmission de la France vers le Brésil n'est pas systématique compte 15 000 R$

j'ai eu le même cas ....marié en 2001, divorcé en 2011 en France, renouvelé mon visa en 2014 (sans soucis) et toujours marié en 2016 au Brésil jusqu'à preuve du contraire, mon ex (Brésilienne) ayant fait une procédure d'homologation début 2015 pour 15 000 R$  (j'ai vu passer la note de son avocat) et toujours non abouti à ce jour (vive le Brésil)

Ne rien acheter, et encore la meilleure des options

Placer au Brésil et vivre en France est l'option qui vient mettre à bas toutes affirmations et pour s'en apercevoir, il faut raisonner comptablement et mathématiquement

Placement en France
taux du livret A = 0.75% voir 1%
100 000€ = 750 /1000€ intérêt net annuel

Placement Brésil
taux CDB = 13.00%
100 000€ = 13 000€ net d'intérêts net d'impôt (variable en € selon taux de change)

A vous de choisir 750-1000€ par an d'intérêt  garanti ou entre 10/13 000€ annuel net d'impôt

voila pas la peine de venir faire un roman, ....et le capital de 100 000€ ne se déprécie pas  dans le cas ou le taux de change a été favorable (mais là difficile de le savoir tant que l'on a pas changé et c'est le seul risque), car en cas de ré-evaluation de la monnaie Brésilienne, ce capital de 100 000€  augmentera de facto comme le montant en € des intérêts reçus mensuellement..et diminuera aussi de même dans l'autre sens, mais restera toujours supérieur en rentabilité que ce que l'on aurait eu en France, sur la même période inflation ou pas au Brésil ....

actuellement depart Geneve- Sao paulo le 27/02....retour le 12/03 ou le weekend suivant ou celui d'après par air france à 536.00€ en vol court via Paris (14h de voyage)

la même chose au départ de Sao Paulo-Geneve en passant par  skyscanner.com.br pour un vol air france .....2400 R$

environ  + ou - 4% de la valeur inscrite sur l'acte d'achat, attention si la valeur de l'acte est inférieur à la valeur IPTU, le tabelio prendra la valeur IPTU pour calculer les droits d'inscription

bonjour,
l'attestation d'accueil est à demander auprès de la mairie de son village, c'est payant...+ ou - 30€ et en plus il faudra justifier des ressources que l'on possède pour accueillir l'hôte étranger...

assurance maladie, peut être souscrite avec l'achat de son billet d'avion qui comprendra la garantie rapatriement, maladie et  annulation de vol pour cause externe etc....

les bonnes affaires au Brésil finissent en désastre généralement, je rigole quand tu parle de structure du bâtiment "assez bonnes" surtout s'il date de plus de 25 ans !!, vérifie en premier le toit et aprés le reste, car les matériaux utilisés avant 2000 sont généralement "ruim" y compris les circuits electriques, conduits sanitaires etc......un bâtiment commercial peut difficilement être changé de destination car cela demande de re-deposer en mairie via un  cabinet architecte de nouveaux plans qui vont redéfinir l'usage et donc la mise aux normes et pour l'autorisation, cela passera par différents services qui vérifieront si tout est conforme en terme de sécurité, de normes etc.....donc prévoit des milliers de R$ pour obtenir l'habite-se en "résidencial", pour la découpe en appartements (registro) et sans compter que l'on te réclamera aussi aux passages des taxes sorties de nulle part à régler "tout de suite", moi cela ma couté 20 000R$ pour une maison résidencial en comercial, pour un immeuble attends toi à plus....

avec une décote de 70% on comprend pourquoi tu n'es plus pressé ? qui voudrait vendre ses actifs immobiliers avec une telle perte ?  personne ! et surtout faudrait-il qu'il y ait un client potentiel et là c'est une autre paire de manche car des clients dans cette région pauvre, c'est pas ce qui court les rues, différent si le bien serait du côté de la paulista ou de copacabana praia donc soit tu le laisse à l'abandon et effectivement il coute zero, maiszero c'est encore dire, car il te coute de l'argent en tout état de cause même si tu pense le contraire...

cela est pour la bande de pseudos qui n'ont rien à dire sur ce forum, qui racontent toujours les mêmes histoires à dormir debout et quand on leur pose une question, te répondent d'une maniere que tu ne sais plus qu'elle etait ta question !! 

on naît ou on naît  (borninusa, Indy, muito, concombre,  etc...), mais tâcher de ne pas renier vos origines, c'est un truc à vous mettre dans la mer.. ! c'est renier qui n'est pas bon.. Renier, denier, cracher, c'est pour les aigris, les fortiches, les instruits (qu'ils se disent), les intelligents de la branlette intellectuelle, les types qui veulent croire qui se sont fait tout seuls, qui détiennent la verité  et personne avant eux. Les cons quoi

car en vérité, quelle est leur véritable situation personnelle au Brésil ou en France ? eux le savent trés bien, certains denient le systéme français des aides (RSA, APL, Assedic..) et profitent ici des "avantages" du tout gratos par leur statut de retraités, d'handicapés etc... , d'autres pensent qu'ils ont le pouvoir de l'argent (Euro fort) alors que ce n'est qu'une illusion, d'autres des plaisirs charnelles à faible coût car en France personne ne voudrait de leur personne etc....donc avant de venir donner des leçons de quoique ce soit, sur n'importe quels domaines,  apprenez à vous regarder en face, car vous faite peur !!!

ahahhahahaha

les lois changent c'est pas moi qui les fait et qui décide de cela, ce qui est vrai aujourd'hui peut être remis en question plus tard...

Au Brésil tu peux prendre des amendes sans voir un policier te verbaliser, et c'est courant, car n'oublie pas que ceux qui te dressent les amendes ne sont pas les policiers en uniforme dans leur voiture, mais ceux du DER qui sont habillé comme des agent de la DDE en France en tenu de travail marron avec les épaules de couleur jaune...ils constatent les infractions à la "volée", note ta plaque et tu reçoit l'amende...ils n'ont pas besoin de t'arrêter, c'est prévu comme cela dans la loi