Forum abc-latina

Bonjour,
Je suis française et vis à Buenos Aires depuis 5 ans et ai travaillé en association avec mon conjoint comme conseillère immobilier auprès de Français souhaitant acheter une propriété à Buenos Aires. Je développe actuellement une autre activité, mais mon conjoint qui est architecte depuis 20 ans, est toujours dans la branche et connaît parfaitement le marché immobilier sur Buenos Aires, donc il sera à même de vous assister si vous en avez besoin. Il est argentin et parle très bien français. Si vous voulez rentrer en contact avec lui, faites-le moi savoir et je lui transmettrai vos coordonnées.
Pour vous répondre succintement, il y a des produits très intéressants sur Buenos Aires dans l´ancien : la qualité est incomparable avec les produits modernes. Sur la négociation, on peut espérer une baisse de 5 à 10% sur le prix publié, et c´est vrai que la connaissance de la culture argentine est une aide au moment de la négociation.
Dans les opérations auxquelles j´ai participé, il n´y a pas eu de rétention d´argent par la banque centrale. Par contre, l´argent que vous transférez vous est remis en pesos au moment de la signature, ce qu´il faut bien préciser au vendeur car vous ne pourrez pas lui remettre de dollars comme c´est souvent la pratique ici. En effet, la banque ne vous vendra pas de dollars, elle ne peut le faire qu´en destination du vendeur, donc après la transaction.
Personnellement, je ne vous conseille pas les barrios cerrados, ce sont des microsociétés très particulières qui ont tendance à attirer la convoitise plus qu´à protéger, mais c´est un point de vue qui m´est tout à fait personnel.

Bon courage et bonne chance pour votre projet,
Christine