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pomerium

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Porto Seguro - appartement T3 meublé de 106 m2 à 200 m de la plage

137800 € Magnifique appartement situe dans le condominium 5 étoiles du Resort La TORRE. Gardiennage 24H/24H. Piscine 20 m x 8 m, tennis, espace fitness.
L'appartement est entièrement meuble et climatise et dispose de deux chambres avec salle de douche dont une suite parentale, cuisine américaine équipée ouvrant sur un grand séjour avec terrasse. Terrasse supplémentaire dans une des chambres. La plage privative est a 100 m du condominium.
L'hôtel la Torre propose tous ses prestations internes aux propriétaires, formule 'all inclusive' dans tous les restaurants et bars de l'hôtel, ainsi que les prestations de massage, coiffeur, spa, transfert aéroport.
L'aéroport international et le centre ville de Porto Seguro sont situés a 12 km de l'appartement.
Plus d'infos ; Porto Seguro est une ville très touristique situé au sud du Bahia et est la troisième station balnéaire du Brésil. L'investissement locatif y est très rentable. La région du BAHIA ne connait pas les cyclones et le climat est d'environ 28°C toute l'année".

Chico brasil

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Re : Porto Seguro - appartement T3 meublé de 106 m2 à 200 m de la plage

investissement locatif très rentable ??? à bon si cela se saurait alors pourquoi tant d'appartements vides en attente de locataire, comme de programmes arrêtés...ce genre de commentaires m'ont toujours fait rigolé....... combien les frais de condominio ???....

Indysantista

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Re : Porto Seguro - appartement T3 meublé de 106 m2 à 200 m de la plage

Sauf qu'ils achètent avec 50% ou plus non déclaré et que le vendeur fait quoi de ce pognon illicite?

pomerium

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Re : Porto Seguro - appartement T3 meublé de 106 m2 à 200 m de la plage

Ceci est le type de bien qui se vend a des riches russes, chinois, coreens...ou autres...entre 5 et 10 fois plus cher sur la Cote d'Azur. Et ces riches-la... des frais de condominio ils s'en tapent divinement la raie.

Il y viennent 1 mois par an ou n'y viennent jamais...et le peu que ca se loue a d'autres riches en vacance ca paye les frais....et si ca ne les paye pas...encore une fois ils s'en tapent.

...Le tout ...est de trouver ce type de clientele au Bresil...avec le meme etat d'esprit...meme entre 5 et 10 fois moins cher !

Bonne chance Pommerium...cet endroit est magnifique...d'ailleurs les plages et le littoral de Bahia sont de loin le plus "carte postale" typique du Bresil.
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"Apres l'effet, on croit a d'autres causes qu'avant l'effet"       NIETZSCHE

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Indysantista

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Re : Porto Seguro - appartement T3 meublé de 106 m2 à 200 m de la plage

J'avais en tête un exemple nordeste d'une pousada immense, superbe, invendable.
Tout réparé, agencé pour le fils DJ.  ça a marché très bien !
Sauf que l'épouse française en a marre des nuées de lèvres pompeuses qui assaillent son mari !  Elle n'accepte que un mois de vacances.

Vendre, monter une scpi?  et injecté petit à petit dans l'amélioration des biens... pas d'argent = des ennuis, plein d'argent= ennuis aussi.

D'autres exemples Monaco etc. milieu russe... taxis, le sporting, SBM, le Hove... avec les yachts tout or massif les toilettes... ça recycle à tour de bras.

Dans l'officiel.. c'est officiel ! c'est comme: j'aime pas l'eau... elle est trop mouillée.