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#1 2019-11-26 16:16:06

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Bonjour à tous,

PRESENTATION
Expatrié depuis 7 ans au Brésil je vis actuellement à Rio de Janeiro.
J’ai d’abord vécu à Sao Paulo ou j’ai créé une entreprise de marketing par l’objet à l’occasion de la coupe du monde 2014.
https://www.facebook.com/LojaBeopen/
Ce projet a été un succès.

Ne supportant plus Sao Paulo j’ai décidé de m’établir à Rio.
Avec mon capital j’ai monté une fabrique de vêtements (féminin, masculin et enfant)
Je fabrique et vends en gros aux boutiques de Rio.
Dans la foulée j’ai ouvert une boutique `Copacabana.
https://www.facebook.com/riocopamoda/

CONTEXTE
Ma boutique se trouve dans une galerie commerciale.
Pour ceux qui connaissent un peu rio, la galerie se trouve dans la rue Rodolfo Dantas, 80 dans la rue du Copacabana Palace. La rue est super commerçante et  la localisation est top.

La propriétaire de la galerie est avocate et n’a plus le temps d’administrer la galerie.
Elle me propose donc  d’administrer la galerie moyennant un loyer mensuel et le paiement des charges (eau, électricité et IPTU).
La galerie compte 17 boxes et 8 boutiques dont la mienne.
Actuellement, les boutiques sont toutes louées et 6 boxes sont occupés.

PROJET
Par manque de temps et d’investissement, la propriétaire n’a pas exploité tout le potentiel de la galerie.  Le projet est donc de faire une réforme de façon á la rendre plus attractive et de pouvoir louer tous les points commerciaux. Il y a de quoi dégager une marge confortable mensuellement.
La réforme ne devrait pas engager des sommes énormes et le retour serait sur du court terme
Voilà assez brièvement la présentation du projet.
Je reste à votre dispo pour tout complément d’information via mon mail perso.

Claude

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