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Pret immo dans une banque francaise

Bonjour aux experts en financement,

Je crois savoir qu'il est possible de contracter un crédit immobilier dans une banque française pour l'achat d'une maison (ou appart) à l'étranger.

Quelqu'un a des infos sur le sujet ?

Cordialement
Bernard

jeanmarc

Membre

Re : Pret immo dans une banque francaise

Bonjour aux experts en financement,

Je crois savoir qu'il est possible de contracter un crédit immobilier dans une banque française pour l'achat d'une maison (ou appart) à l'étranger.

Quelqu'un a des infos sur le sujet ?

Cordialement
Bernard

Bonjour Bernard

Ce genre de pret est difficil a obtenir , il y a un probleme de garantie banquaire et d execution de la garantie en cas de non payement  .
Mais quelquefois les banques representes au bresil l accordent , mais comme je te le disais c est difficil a obtenir ça depend de chaque banque .
Il faudrait voir avec les banques HSBC et Sandanter qui sont installes ici au Bresil , je crois que avec ces deux la c est fort possible d obtenir un pret pour un achat immobilier .

a bientot
Jean marc

Chiuni

Membre

Re : Pret immo dans une banque francaise

Bonjour
Comme le dit Jean Marc c'est difficile à obtenir, et il vaut mieux privilégier un réseau qui a des représentations dans le pays d'investissement (exp HSBC pour la France et le Brésil).Il faudra avoir un certain sens de la négociation car même avec des garanties financières en béton les banques ne sont pas chaudes (méconnaissance du marché local principalement, droit etc).
Pour les garanties au choix: Une hypothèque de premier rang sur un bien immobilier en France, une caution SOLIDAIRE, un nantissement sur valeurs mobilières, gage sur valeurs de type meubles signés,tableaux de maîtres, bijoux, orfèvrerie ou encore yacht etc... sur évaluation à dire d'experts auprès des tribunaux (voir l'affaire Bernard Tapie vs Crédit Lyonnais quand la banque à fait déménager le contenu de l'hôtel particulier). Dans la majorité des cas la garantie devra s'exercer sur des biens réalisables en France.Tout ceci a un coût évidement, à comparer avec une offre d'une banque locale.
Courage Bernard, va fouiller le grenier à la découverte d'un Picasso ou d'un Rembrandt ou encore Renoir, Vermeer ....
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