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#1 2008-04-04 19:48:32

blackmagic
Membre

location d appartement

salut

pensez vous qu il est possible de vivre de la location d appartment sur salvador des bahias.

la saison n est elle pas trop courte (+-15 semaines de saisons touristiques)

n y a t il pas deja trop d offre par rapport a la demande.

Nous aurions deux appartements propres pour commencer notre activite et 5 appartements sous gerance.....

combien demande une agence pour s occuper de la gestion d un appartement (il y a t il un forfait, ou

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#2 2008-04-04 20:01:11

blackmagic
Membre

Re : location d appartement

desole pas finis

combien demande une agence pour s occuper de la gestion d un appartement (il y a t il un forfait, ou gagne t on une commisson sur la location directement)

merci pour votre aide

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#3 2008-04-07 12:48:48

blackmagic
Membre

Re : location d appartement

Snif pas de reponse a ma question

personne ne loue d appartment sur ce site pour essayer de vivre au bresil....
aller un petit effort.]

merci
ate++

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#4 2008-04-08 03:46:00

alex_950
Membre

Re : location d appartement

blackmagic a écrit :

personne ne loue d appartment sur ce site pour essayer de vivre au bresil....
aller un petit effort.]

- Si ta question est question est rapport à investir et louer ensuite pour constituer ton seul revenu au Brésil.... je te répondrai que je préfère trouver un travail conventionnel plutôt que d'arriver avec mes euros et spéculer en masse dans l'immobilier...

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#5 2008-04-09 20:05:34

blackmagic
Membre

Re : location d appartement

salut

voila nous avons trouve un avocat qui parle francais sur salvador de bahia
elle nous demande 3800 euro pour deux demandes de visa d investissement.

Le comptable nous demande

ouverture societe     - R$ 300,00
honoraire mensuel   - R$ 100,00
loyer fictif societe     - R$  60,00

Taxa pedido TVL     - R$    59,22
Taxa TVL               - R$   160,00
=/-TFF anual          - R$   600,00
+/-Talão NF           - R$     70,00

total                       R$    1349,22

Aimerai bien connaitre votre avis sur ces montants...

Et profite de discussion pour savoir si des gens sur ce forum on deja faient une demande d investissement et une ouverture de societe pour ensuite se rentre compte que le but de leurs investissements ne leurs convenaient pas et donc refaient marche arriere....

quelles sont les demarchent

fermuture de la societe    combien cela coute t il  ????
payer des impots (interet bancaire de l argent depose sur le compte) ?????
demande de rapatriement des fonds ??????

meric et a bientot

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#6 2008-04-10 08:40:34

cinerocky
Membre

Re : location d appartement

pour aider, je peux communiquer une proposition qui m'a été faite.
Pour s'occuper de ma maison en entretien ( travaux exclus) et mise en location avec un espoir de rentabilité de 180 000 à 200 000 réais /an sur 120 jours de saison ( état de Bahia) une agence me demande 1270 réais / mois soit  environ 8% des revenus locatifs annuels. Je refuse car le paiement du service est indépendant de l'encaissement effectif<. C'est à dire que c'est une rente que s'assure l'agent, sans obligation de résultat.
Voil, pour faire avancer ta réflexion et la réflexion commune.

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