You are not logged in.
bonjour à toutes et tous!
voilà, je souhaiterais avoir des renseignements de la part d'un peu tout le monde (différentes régions et villes) concernant les prix moyens de location d'un commerce , dans un endroit disons qui pourrait être considéré comme saisonnier, ...à l'année aussi les onfos m'interressent... vous avez ça en stock?
Offline
Je te donne ce que je sais de mes " relations professionnelles " qui payent donc !
SP sur grande avenue....
Une lanchonete bar et terrasse de 100 M2 + 100 M2 de mezanina avec terrasse de 40 M2 loyer avec IPTU et Condo = 17 000 réais par mois!
La cerveja style brahma est a 3 réais.
Si tu reprends un commerce, un pas de porte tu devras racheter le pas de porte env.10/12 Mois du chiffre d'affaire.(à négocier).
Donc le loyer reste a payer avec les charges condo (l'eau est souvent incluse dans le condo) + IPTU.
Si tu achètes les murs tu ne payeras pas de "luva" = pas de porte.
Tu ne payeras que le condo et IPTU.
L'electricité et téléphone.
Les bureaus sont a environ 40 réais le mètre carré avec IPTU et Condo inclus, c'est un ordre d'idée.
Les prix indiqués sont ceux d'emplacements privilégiés, c'est à dire correspondant aux goûts d'un Européen arrivant ici.
Moi, par exemple je vends une boutique de 2 X 35 M2(mezanina) dans galerie commerçante, a 170 000 réais.
condo 478 réais + IPTU de 200 réais.
Idéal prof. libérale.
Offline
salut a quoi correspond ITPU et CONDO merci
Offline
condo = charges du mois, genre administration de l'immeubel, eau, portier, electricité des parties communes(ascenceurs) etc...
iptu = impôts locaux
Offline