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qui peut me dire si l'immobilier rentre en crise au Brésil et notamment à Rio depuis une petite année ? est ce bloqué comme ici en Europe, et y a t'il eu de la baisse ? merci aux spécialistes de Rio ...
qui pense que l'immobilier va chuter au Brésil (ville comme Rio par exemple ou même SP) ou que la crise américaine et maintenant Européenne va se répercuter au Brésil ?
Ceux qui habitent las bas voyez vous du changement depuis quelques mois ?? Est ce le moment d'acheter dans ces villes ?
jhugues wrote:Bonj Botafogo connais tu bien les differents placements en tous cas au niveau des fonds d'investissement aujourdh ui peux t'on arriver dans toutes les banques à 10% de rentab. Sinon sais tu si on peut envoyer de l'argent et le placer enbanque sans être encore en demande de visa d'investissement et de résidence au brésil ? autorise t on l'ouverture d'un compte sans cela ?? merci de me répondre si tu es en ligne
- Oui, la taxa Selic étant de 11.75 % (le Copom l'a augmenté de 11.25%à 11.75 % hier), tu peux sans aucun probleme obtenir 10 % de rentabilité dans toutes les banques. Sans probleme et sans risque même...
- Tu peux envoyer de l'argent au Brésil et le placer en banque au Brésil sans visa d'investisseur. T'as déjà un compte dans une banque brésilienne ? Si oui a priori tous les investissements te sont ouverts (avec peut-être un plafond)
Botafogo
a priori je ne pense pas qu'on puisse ouvrir un compte au bresil en reals sans visa ou la résidence bresilienne je n'ai pas de compte encore et c ce qu on m'a dit. A moins que ce soit un aute type de compte bloqué ou autre en atendant la résidence ? merci de ta réponse
sinon en placement monétaire sans risque à 11 ou plus quel type de placments conseilles tu comment s'appelles t'ils ?
Guarana
comprends pas c que tu veux dire ? tu redoutes quoi le Brésil est devenu assez stable.... qu est ce qui peut arriver de pire au brésil ? si tu habites la bas donne tes échos,moi ne sais pas n y habites pas encore mais sans doute bientôt.
que veux tu dire par protection par compte est limitée ? en suisse ? Tout dépend si c de l'argent officiel ou pas sinon en suisse on te demanderas pas normalemnt l'origine... et c tranquilo mais pas rentable
cdt
Guarana en suisse la raffeisen ou autre te demanderont pour la forme en tous cas une adresse en suisse pour la paperasse et tout ça ensuite quel type de placement espère tu trouver les comptes en euros sont rémunérés com en europe à 3.5 max les fonds d'investissement en banque brésil ne sont pas plus intéressants 10 % voir plus ?
Bonj Botafogo connais tu bien les differents placements en tous cas au niveau des fonds d'investissement aujourdh ui peux t'on arriver dans toutes les banques à 10% de rentab. Sinon sais tu si on peut envoyer de l'argent et le placer enbanque sans être encore en demande de visa d'investissement et de résidence au brésil ? autorise t on l'ouverture d'un compte sans cela ?? merci de me répondre si tu es en ligne
le mss est parti trop vite tu peux me contacter à jhugues@cegetel.net et laisserais mon numéro
quel côté aussi de laranjeiras plutôt vers cosme velho je crois ?? j'en ai visité ... et cherche toujours aimerais bien adresse exacte et plus détails pas compris si on part du rez de chaussée ou si dans immeuble en étage merci
bonjour npicavet
je reviens du coin appartement un peu cher mais puis je avoir precisions étage la piscine est ou ??
salut paixao j ne connais pas vraiment les prix des terrains mais pour la location d eschambres tu ne pourras pas exceder à mon avis plus de 80 euros par jour voire meme 70 euros a ilha grande de nombreux francais ont des pousadas il doit y en avoir a vendre aussi Bon courage
rien de tel qu'une carte téléphonique pour appels internationnaux en ai acheté une à 15 réals pour 50 min réels d'appels vers la france (sur un fixe par contre) depuis Rio, et sur les portables c une autre histoire...
veux bien recevoir photos as tu eu mon email?
Je ne sais pas comment retrouver ton email privé ?, par contre ai vu ton site très sympa tu es dans quoi tourisme ? voyages ? tu habites le brésil ? j'en reviens a ce que tu disais les biens qui restent longtemps en vente avant de trouver preneur pour des raisons admininstratives ou à cause de la demande ? Un avocat à chaque achat ou transaction semblerait devoir résoudre les problèmes éventuels avant de signer chez le notaire non ?
jhcdecodesign.com
merci à tous pour vos infos mais guarana si j'ai bien compris tu fais de l'immobilier au brésil ou tu achètes de l'immobilier en tous cas ? dans quelle région ?
Tu disais que à la revente les délais sont longs j'ai un avocat à Rio qui me dit qu ca peut aller très vite rien avoir avec la france ou il faut signer une promesse de vente et attendre 3 mois avant de signer l'acte , c'est à dire s'il n'y a pas de difficultés sur le titre on peut acheter une semaine et revnedre la semaine d'après est ce vrai.. sinon nous en France avec l'Euro que nous possédons nous avons toujours l'impression qu'il est fort par rapport au dollar et à forciori par rapport au réal, sans comparer bien sur avec les parités anciennes
Maintenant en pouvant pas m'installer encore trop vite aimerais trouver un partenaire qui habite le Brésil et cotoye les opportunités, l'union fait la force parait il ! financièrement et dans le suivi travaux .. déco..etc; avis aux amateurs...
Salut
J'ai un super appart dispo en face du metro Siqueira Campos a Copacabana, mais cela risque peut être de faire un peu loin, Vous êtes motorisé? L'appart a un garage et place de parking. Contactez moi si vous êtes interessé.
A+ Pacôme
Bonjour pacôme
louerais tu ton appartement pour 1 douzaine de jours bientôt cela pourrait m'intéresser si tu me réponds vite et selon prix bien sûr
Merci A plus
Qui a de bonnes infos et a vécu le marché immobilier à rio et alentours jusqu'à salvador maxi ?
Les prix ont montés depuis quelques années mais ? est il en crise ? est il en pleine ascension ? Est ce le moment d'acheter pour spéculer ou est ce trop tard ? Comment se comporte la demande
Qui a de bonne infos et a vécu le marché immobilier à rio et alentours jusqu'à salvador maxi ?
Les prix ont montés depuis quelques années mais ? est il en crise ? est il en pleine ascension ? Est ce le moment d'acheter pour spéculer ou est ce trop tard ? Comment se comporte la demande ?
bahia t uhabites ou?
si j'ai bien compris tu penses qu' à rio comme ailleurs l'immobilier n'est pas encore trop monté et est au début de l'ascension ? D'après ce que je vois le marché est demandeur ? Mais est ce qu'il y a assez de produits à vendre par rapport à ce marché demandeur et à des prix abordables pour spéculer à court terme ? En france c'est pratiquement impossible maintenant prix trop hauts et peu de produits ..j'essaie de comparer ...
Quand tu dis finance tu veux dire ? faire des prêts pour acquérir ou acheter avec fonds propres ? ? Sinon placer aujourd'hui 100 000 dollars par exemple dans une banque rapporte pas loin des 10 à 12 % d'intérêt est ce vrai ??
smarty tu habites SP apparemment ? et dans quelle branche ? tu sembles bien connaitre l'évolution du marché immob que penses tu de Rio dans ce contexte car j'aimerais y aller très bientôt et commencer à m'installer est ce que ça évolue encore à la hausse début ou fin de hausse ? etc... peux tu m'en dire un peu merci
samsaras ou habites tu ? le brésil? et quel genre de fonds recherches tu ? quel type de montant ?? moi je cherche des affaires à faire achat pour revente bien sûr et j'ai un bon avocat conseil à Rio mais il faut les flairer et savoir acheter donc je peux avoir des fonds et toi ?
bonjour guarana
j'ai vu ton annonce et je comprends ton emballement je cherche moi des affaires a faire au brésil de petits investissements avec un partenaire et dans le but de rénover et revendre avec plus value ou parfois garder si cela vaut le coup . Je pense que l'union fait la force ainsi que les fonds partagés (à condition d'^tre sur la bonne longueur d'ondes (à part cela je connais bien ce métier) je vais à rio bientot pour quelques opportunités aussi si cela t'intéresse contacte moi je pourrais te faire part de mes contacts juridiques et autres
que pensez vous du marché immobilier à Rio est encore abordable pou fair de la plus value et sur quels types de biens appartements beaux immeubles centraux ou même excentrés ?
Bonjour , je recherche des coordonnées d'avocats français à rio de janeiro ou proximité pour différents problèmes d'implantation au brésil visas etc et aussi spécialisés dans l'immobilier, en conaissez vous ?
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