Forum abc-latina

Marioni, sans rentrer dans la polémique, je peux te faire le constat suivant et cela est une réalité, même si cela te déplaît :

le paulista est considéré par l 'ensemble des bresiliens en géneral comme un travailleur, qui gagne bien sa vie, qui a une bonne culture génerale et qui sait reconnaître le vrai prix des choses, qui reste discret et n'est pas exubérant dans sa vie de tous les jours et qui a des valeurs proches des europeens

Le cariocas a une image moins nikel, il est considéré comme quelqu'un "grande gueule", frimeur, n 'aimant pas travailler, montrer ce qu'il n' pas, aussi bien  en terme d' eduction et de  culture,  prenant fréquement les gens  pour des imbéciles, seul lui est le bon dieu, seul lui à de la valeur. Mais la réalité le rattrappe souvent plus vite qu'il le pense....il est à l' image des africains qui roulent en mercedes et qui n' ont pas de quoi se payer l 'essence.

ceci n 'est pas des inventions de ma part, mais une triste réalité, et plus tu vas dans le Nord du pays et plus cela est vrai....C'est la même chose avec l 'Italie du nord et l 'italie du sud, avec la France du nord et la France du sud.

Mais au Bresil, cela est encore plus vrai, que les distances entre le nord est le sud sont tres eloignés, + 3000 kms, et à l 'echelle de la France, c' est comme si tu comparaissais un Marocain à un Danois...il n' y a pas photo
cela est de même pour un Paulista et un Cariocas.....on reconnait qui est qui rien qu' en les apercevant de loin

A+ et bonne reflexion

Recife est une belle ille pour les vacnces, mais pas pour le travaille et l 'argent ne se fait pas ici au Bresil, mais malheureusement pour toi à Sao paulo et dans le sud, ainsi qu' à Brasilia

La ville de Campos do jordao est à 130 kms de Sao paulo, le coin est tres jolie à visiter, faite moi signe, il n' y a pas de soucis, je vous ferai decouvrir l'endroit en voiture gracieusement et rencontrer des gens .....

Et pour compléter mes dire, les Bresiliens depensent plus (2  fois) que les autres touristes internationaux, qui essayent pour une majorité de gratter sur tout !!!!!! car budget limité en partie par le prix des billets d' avions, chose que n'ont pas à subir les bresiliens. Les billets d' avions sont passé de 650 € en moyenne à 1000€ en l 'espace de 2 ans

Re Jean luc, l 'image du Cap d' Adge n 'est pas une histoire, c' est vrai.....le paradis c' est chez moi, à ma pousada, proche de Sao Paulo, à 1h de l 'aéroport...en montagne à l 'air frais de l' altitude (1800 m), entre 10 et 28° toute l 'année, Chiffre d' affaire fait en 6 mois, puis apres repos, ville de 50 000 Habitants....je travaille que le vendredi et le samedi soir, 30 H par mois, car les cariocas et les paulista fuient leur ville pour se détendre au calme le week end......

Village ressemblant à l 'Alsace......et tu as tout à proximité, ce qui n 'est pas la vérité, sur le littoral....

Vient me voir fin janvier   , je t 'attends avec plasisir  et sans arriere pensée    ......mon affaire est à vendre au prix du marché local, avec une saison qui commence avec le Carnaval en février  et s' acheve fin septembre

tu as tout sur www.aluguetemporada.com.br           etat de Sao Paulo : ville   Campos do Jordao, annonce 14

ou http://pousadadfrance.site.voila.fr

lorsque l'on a la carte RNE associé avec son visa d' investisseur, on a la possibilité d' ouvrir un compte courant, dans n' importe quelles banques bresiliennes, qui proposent à leurs clients des fonds d' investissement dont les rendement vont de 12 à 50%, bien sùur plus les rendements sont elevés, plus ils sont speculatif....et risqués

les rendements sans risque se trouvent dans des fonds appelés DI, et les rentabilités vont de 12 à 17% en fonction des sommes deposés. Ces sommes sont libres de retraits

Pour ton copain bresilien qui vit en Espagne, tout dépendra en fait de son statut vis á vis des autorités espagnoles. S´il est entrée en espagne en tant que touriste, sans visa, il peut visiter toute l´Europe et ce pendant une durée de 3 mois par année civile.....apres il devra repartir ou demander un visa de touriste...

Autrement s´il est en régle avec un visa de séjour touristique ou d´etudiant, il peut se déplacer ou bon lui semble dans n´importe qu´elle pays d´Europe, par contre s´il veut bosser, il aura un probléme, car son visa espagnol touristique, ne lui permettra pas de bosser en France, il faudra pour lui demander une carte de séjour, soumis á des conditions tres strictes et je pense qu´il n´y aura aucun espoir de l´avoir, car les cartes de séjours sont delivrés que pour rapprochement familiale, c´est á dire en cas de mariage ou d´enfants avec un ou une française.

Salut, laisse vite tomber la question cvredit au Bresil.....

1° le taux des credit est de 20 à 35%......

2° ils marchent comme les leasings, même pour l´immobilier...tu ne paye pas 3 echeances et hop tu sera expulsé de ton bien sans recuperer quoique ce soit, même si tu as payé 80% de ta dette, et en plus tu devra de l´argent pour les frais d´expulsion á la banque

3°  si tu te lance dans ce délire d´emprunter, tres risqué dans une activité touristique tels qu´une pousada....les vendeurs amplifiant de maniere generale par 4 leurs vrais chiffres d´affaire...facile pour 90% d´entre eux, ils sont sous une forme simplifiée d´entreprise ne demandant pas de bilan   tu risque vite de déposer le bilan .....

le seul conseil que je peux te donner et de prendre du temps, d´accorder peu de credit á ce que l´on peut te raconter et de prevoir le double d´argent disponible par rapport á ton investissement, car on n´est pas á l´abri de mauvaise surprise en terme de rendement financier....Ici il est plus facile de mettre son argent á la banque á 17% d´interets annuel garantie quand on est résident que de se lancer dans une affaire commerciale....

Buzio n´est pas forcement un bon choix, la ville se remplie touristiquement qu´1,5 mois par an  (mi decembre á fin janvier) et pendant 1 semaine durant le carnaval, apres c´est le Cap d´Adge á la française......rien á faire, rien á voir....et cela est vrai pour toutes les villes balneaires de la côte bresilienne, sauf pour Rio de janeiro, Fortaleza, Recif, Florianopolis....mais en intra muros...au moins, il y a des activités urbaines en inter saison et des grandes surfaces de bricolage, alimentaire, cimema  etc....chose qu´il n´y a pas sur 90% des villes du Littoral

un site , le mien

http://bresil-formalites.site.voila.fr

tu peux acheter n´importe ou, même si tu n´a pas de visa de resident, mais attention le fait d´acheter ne te donne pas un visa permanent
Il y a des procédures pour les visas permanent et tu ne pourra pas t´y soustraire.

Bonne lecture

Pour te repondre simplement, pas plus dangereux qu´à Paris et dans certains endroits de France, dernierement sur le JT de France 2, il y avait un reportage sur le vol á l´arraché en augmentation á Nice et la mise en place d´une action de prevention de la gendarmerie au peage d´autoroute de Vintimile    et ce n´est pas  pour cela que l´on vit dangereusement á Nice 

Bonne année 2006....et no stress

un site pour des appartements à louer temporairement sur tout le Brésil:

www.aluguetemporada.com.br 

bonnes vacances : date du  carnaval du 23/02 au 28/02/2006   

Salut Richard, tes infos sont exactes, je suis passé aujourd'hui à la Banco do Brasil, confirmation m' a été faite sur la possibilité d'ouvrir un compte poupança avec son passeport et sa carte CPF, puis dés l'obtention d'une carte RNE, possibilité d' ouvrir un compte courant, avec carte de retrait et chéquier 

L 'ouverture d'un hôtel ne pose pas de probléme particulier, la réglementation n 'est pas contraignante, mais différente de celle qui régit les Pousadas (gîtes)

L 'achat de terrain n 'est pas un soucis, il faudra faire attention, s'il est constructible, s'il n' est pas dans une zone de protection de la nature (interdiction de couper certains arbres par exemple etc...)
Il faudra aussi faire attention, de ne pas construire son hôtel dans une zone désertique, la côte brésilienne bien que longue de 8000 kms, n 'est pas forcément un eldorado, si les paysages sont magnifiques, ils sont aussi peu fréquenté durant 10 mois de l 'année (image du Cap d' Agde en France). Il faut être si possible proche (- 50 kms) des grandes villes comme Rio de Janeiro, Salvador Bahia, Recif, Foraleza, autrement cela risque d'être la misére en terme d' activité touristique. Un hôtel d' affaire sera à implanté dans les centre ville essentiellement, en dehors projet peu viable.

pour construire il faudra passer par un architecte, le coût de la construction au m2 est d' environ 460,00 € à 600,00 €, bien sùr cela dépendra des matériaux utilisés et des finitions et hors prix du terrain et des raccordements aux réseaux electriques et sanitaires

Pour le visa, il faudra se rapprocher de l' ambassade du Brésil implanté à Zurich, chercher le site internet via les moteurs de recherche classique. Pour vous cela sera une demande de visa pour investisseur

autrement faire un tour sur http://bresil-formalites.site.voila.fr       valable pour les français au niveau des demandes de visa, pour le reste identique pour tout e monde