Forum abc-latina

Cati,
il semble que tu te sois empressée d'effectuer tes démarches et que ton avocat ne t'ai pas informée du déroulement de la procédure d'obtention de visa investisseur.

1)  L'achat d'1 appartement n'entre pas en compte dans les 50.000 USD d'investissement.
En revanche tu peux acheter 1 bien immobilier (qui n'entre pas dans ton capital) et le désigner ensuite comme étant ton siège social (il faudra aussi demander à la preifetura si ton appart peux héberger ta société)

2) L'ouverture d'un compte en banque (exclusivement un compte commercial car tu ne pourras pas avoir de compte personnel avant d'avoir au moins ton protocole RNE) ne se fera qu'après acceptation de ton projet par Brasilia.

3)  Tu ne peux en aucun cas administrer ta société avant d'avoir retiré ton visa.
Il faut que ça soit 1 personne de nationalité Brésilienne qui soit ta procuradora.
Si tu n'as personne en qui avoir une totale confiance, il vaut mieux limiter ses pouvoirs avec l'aide de ton avocat.

Tu devras retire ton visa à l'ambassade du Brésil de ton pays d'origine ou de résidence.

Les démarches sont beaucoup plus longues que les délais annoncés, c'est aussi 1 peu ça le Brésil, mais soyons honnêtes, l'administration française n'est pas 1 exemple de rapidité et efficacité non plus!!!

Pour résumer, profites de ton séjour à Rio pour tout remettre à plat avec ton avocat et bonne chance pour la suite
Chris

Bonjour Yafyaf,

J'ai demandé si quelqu'1 pouvait me donner un ordre de prix car j'ai largement entamé la procédure avec 1 cabinet d'avocats à Rio qui m'avait estimé 1 montant +ou- équivalent au votre au départ, et qui maintenant, m'envoie une facture intermédiaire  de presque 8000€ ! Vous me confortez donc dans le fait que je doive trés sérieusement négocier ces honoraires!!!
En revanche, est-ce que vous vous occupez de la comptabilité de sociétés établies à Rio? Si oui, nous serons au Brésil (et à SP!) à partir du 26/12 et j'aimerais bien avoir un rendez vous .
Cordialement,
Chris.

Blackmagic,

Ca n'est pas donné ! Le règlement s'effectue en euros (eh oui !) et il faut compter 5000€ voire plus si tu choisis ton avocat pour être administrateur de ta société jusqu'à l'obtention de ta RNE. Ce rôle peut être tenu par un Brésilien en qui tu as confiance ( il a toutes les signatures!...) et ça limite les dépenses!
Pour le paiement, je n'ai encore rien payé. j'ai les statuts de ma société, ils ont été enregistrés, et on a ouvert un compte en banque. Nous allons effectuer le transfert des 50.000 $ et on parlera de paiement à partir de ce moment là. Ca devrait être pareil pour vous.
A+
Chris

Merci Smarty, Mais est ce que l'on trouve encore des apparts à 3000 reais/m2 dans Jardins? C'est un quartier trés prisé avec toutes les boutiques de luxe, les restaurants etc.
En tous cas c'est 1 quartier agréable à vivre, ça c'est vrai!
A +,
Chris

Salut Chico,
Cet investissement immobilier n'aura, bien sûr,  rien à voir avec mon visa investisseur. Mais  j'aimerais aussi investir l'argent de la vente de mon appartement ici en france, c'est pour ça que je demande des infos quant aux placements immobiliers.
Comme tu dis trés justement, il ne faut pas se planter sur l'emplacement. Quels seraient selon toi les quartiers les plus prometteurs de Sampa et de Rio?
Quand on n'a pas toujours vécu dans une ville, il est difficile de savoir quel est le quartier qui se développe le plus, qui est le plus recherché etc etc.
En tous cas merci pour ta réponse à la fois trés pertinente et détaillée.
Ate +,
CHRIS