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#1 Re : Brésil - économie business finance » info:Société civile immobilière » 2006-12-14 17:24:48

Je suis d'accord avec toi mais dans les statuts tu peux stipuler que tu t'engage à prendre 1 à 2 agents immobilier que tu peus rénumérer à la commission et prendre comme siége sosial ta demeure principal .Des agents mobiles qui aura un bureau de liaison au siége de la S.C.I.

#2 Re : Brésil - économie business finance » info:Société civile immobilière » 2006-12-14 16:45:20

Autant pour moi j'avai omis ce détail mais alors est il donc possible de créer une société civile immobilière par la suite sachant que le siége social saura la demeure et peut on se passer d'un gérant les 2ére années.

#3 Brésil - économie business finance » info:Société civile immobilière » 2006-12-14 15:32:20

dimario
Réponses : 5

Salut

Pour demander l'obtention d'un visa permanent il faut investir une somme supérieur à 50 000 Euros .
Sur ce en faisant par exemple l'acquisition d'une valeur d'environ 200 000 Euros.
Peut on par là suite comme l'on peut faire en France enregistré ce bien comme société civile immobilière qui a pour objet la gestion constituant la villa.

Si celà est possible comment fait on par la suite car on est dans l'obligation les 2 premières années de avoir un gérant il me semble?

Et de plus si par la suite on veut reprendre une société cela laisse plus qu'une grande marge de temps.

Donc est ce que une société civile immobilière es valable et fait elle valoir le droit a prétendre un visa permanent?

#4 Re : Brésil - économie business finance » Investir/Placer/constuire » 2006-12-07 10:02:56

Je vous remercie de m'avoir répondu.
Mais pouvez vous me donner des renseignement sur Récif et Natal.
Mais lorsque je disai qu'il est plus préférable de placer ces capitaux c'est que il me parait que
le régime fiscal brésilien est complexe et lourd. La complexité administrative de la réglementation aux niveaux fédéral, des États et municipal  traduit  un pesant fardeau fiscal et des taux et des règles  changent fréquemment..
Du faite c'est vrai que j'aurai le temps de visiter les autres villes mais vous si vous auriez le choix ou iriez vous.

#5 Brésil - économie business finance » Investir/Placer/constuire » 2006-12-05 23:22:20

dimario
Réponses : 11

Mes Salutations à Tous

Pour la fin de mon contrat professionnel.
On me donne la possibiliter de faire un séjour de 1 ans au Brésil.
J'ai le choix entre Fortaleza,Natal,Récif et Rio, que choisir?
Sachant que je n'ai pu que découvrir Florianopolis et le Salvador lors de mes congés.
Mon but par là suite est de résider au Brésil .
Pour mon budjet d'investissement,j'ai pu rassembler a long terme un asez bon capital grace à divers placements boursiers en France.
Mais d'aprés les sujets que j'ai lu sur le Forum.
J'ai l'impression que aparament il est plus judicieux de placer des capitaux dans des porte-feuille Brésilen qui rester à ce jour éphémere mais qui actuellement ne peut que subir une inflation.
D'achater ou reprendre une p.m.e  d'environ 50 000 U.S pour éviter de subir des charges importantes.
Des amies me conseille Fortaleza car parait il c'est l' une des plus belle régions du Brésil et que cette région du céara et en expension économique et touristique.
        Mais n'il pas aussi avantageux d'acquérir des terrains et faire construire pour louer ou vendre avec plus-value.
Car je suppose que les prix de constuctions son moindre par rapport à la France,a savoir aussi si les délais son réspectés.

Alos tel est la question: à choisir quel région.Comment déterminer les entreprises en batiments les plus sérieuses?

#6 Re : Brésil - Immobilier » Achat terrain bresil » 2006-12-04 20:49:22

Faire appel à une entreprise , pour une construction est ce plus rentable  que acheté une villa .ET peut on avoir confiance .

#7 Re : Brésil » Brezil -> France, besoin d'aide conseil... :/ » 2006-12-04 19:07:40

Salut à tous
Avant toute chose,je ne peux que saluer,remercier et féliciter toute les personnes participant à ce Forum.
Par ailleurs,puis je vous demander que si vous ne preniez pas en compte les formalités et les capitaux investis.
Quelle ville serait la plus adéquate entre Fortaleza,Natal,Récif,Curitaba,Flarionopolis...à représenter un petit paradis au niveau climat annuelle et population?


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