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je crois que pour avoir un visa permanent il faut faire un enfant au Brésil ou apporter beucoup d'argent à investir dans une entreprise qui crée des emplois
Il est tout à fait possible d'acheter un bien immobilier sans créer une société.
Je loue de puis plusieurs années mon appart à Copacabana, lorsque je n'y suis pas ( avril à novembre, en général)
Le règlement des diverses factures, les check in et out, le ménage et l'encaissement des loyers étaient, jusqu'à présent, effectués par la "sindica" de la copropriété, moyennant une rétribution de 10% sur les loyers.
Malheureusement ma correspondante "oublie" de payer les factures et a commis de grosses indélicatesses avec mon compte de poupança sur lequel elle détenait une procuration.
Je cherche donc un nouveau correspondant fiable.
Je veux éviter les agences, car elles réclament des commissions peu réalistes!
Merci d'avance aux cariocas qui auraient un tuyau
Bomdia massimmo,
ton site ne fonctionne pas, eput etre une autre adresse?
merci de m'avoir signalé l'erreur : j'ai modifié dans le message original
Si vous aimez votre confort, je vous propose mon appartement à Copacabana.
A 10 minutes à pieds d'Ipanema, à 50 m de la plage de Copacabana. Gardien 24h/24
J'y vis 5 mois par an et je l'ai donc équipé selon des standards très nettement au-dessus de ce que l'on rencontre généralement dans ce type de location.
Ainsi, après avoir fait installer l'an dernier, des fenêtres isolantes haut de gamme, j'ai réussi (non sans peine!) à obtenir le 220 Volts, ce qui m'a permis de remplacer ma clim de fenêtre par deux split évidement plus efficaces et d'installer deux plaques à inductions (importées de France!).
Importé de France aussi l'ordinateur HP qui permet de se connecter àInternet (mais il y aussi un accès WI-FI)
Pour plus d'infos http://copacabana.posto6.free.fr
Au fait ghell j'ai oublié de te donner l'adresse de mes photos (qui datent de l'an derrnier) ou il y a un album sur l'appart et un album fait dans le sambodromo pendant le carnaval www.flickr.com/photos/riodejaneiro/ c'est le nouvel album qui remplace yahoo photos
Non Ghell 2000 je ne suis pas mort mais je n'ai pas pu venir à Rio depuis l'an dernier mon appartement a été loué toute l'année, et la j'y suis venu pour refaire quelques travaux de climatisation pièce par pièce avec des splits individuels car il fait chaud surtout la nuit pour dormir, maintenant l'appartement est déja complètement insonorisé, sur l'avenue principale, les fenêtre sont en glace de 23 mm d'épais , on entend plus rien, c'est le calme complet. je suis en train d'installer aussi le 220 volts, un ordinateur relié à l'adsl en permanence avec la possibilité de voir des journaux télévisés en français en direct comme BFM TV ou tf1 en léger décalé, l'abonnement au cable de la ville ne donne sur le télévisieur que TV 5 en français, sur le pc il y a aussi skype et mon terminam de freeboxe français qui permet de téléphoner en france sur les fixes pour rien.
Mon site à aussi été remanié, donc tout est prêt pour une saison 2008 !! Je t'attends Ghell
Attention! A PARTIR DE JANVIER 2007 APPARTEMENT AVEC INSONORISATION TYPE AEROPORT HAUT DE GAMME -
TELEVISION A CABLE -
UNE LIGNE INTERNET HAUT DEBIT EST A VOTRE DISPOSISION GRATUITEMENT -
CUISINE GRANIT NEUVE AVEC FOUR ET PLAQUES DE CUISSON : PENSEZ A RESERVER DES MAINTENANT POUR LES JEUX PANAMERICAINS DE JUILLET 2007---- TOUTE LA PLAGE DE COPACABANA EST EN RECONSTRUCTION - !
Je suis à Rio en ce moment encore pour 60 jours, je me suis cassé une couronne dimanche dernier et elle n'est plus utilisable , donc j'ai commandé une autre qui doit etre posée lundi prochain, chez un dentiste au 1052 avenue NS COPACABANA que m'a indiqué la concierge de mon immeuble, la dentiste ma fait payer d'avance 310 réais pour la couronne + 50 réais pour la consultation. Je ne sais pas si c'est cher ou pas pour Rio ? Je ne sais pas si je dois demander à la sécurité sociale française de me rembourser a mon retour ou demander une entente tout de suite, ou si tout sera refusé d'office ? qui peut me renseigner
J'ai visité ce soir la plage de copacabana, c'est un miracle, j'étais parti 10 jours à Paris, tout est déja transformé pour les jeu de 2007, il y a 15 jours c'étais un énorme chantier sur des kilomètres avec des montagnes de sable, aujourd'ui tout a été remis à plat des bar ont été installé tout au long de l'avenue près à ouvrir pour le reveillon du 31 décembre.
ce qui est certain c'est que les plus-values sur valeurs mobiliaires ne sont pas imposables en France.
Elles devraient donc l'êttre logiquement au Brésil.
Mais comment diable le fisc brésilien pourrait il effectuer le moindre contôle?
sur Copacabana, claro!
En dépit des travaux qui ont transformé la plage en champs de mines!
En janvier dernier à RIO J'ai obtenu mon CPF en moins de 24 heures: Banco du brasil l'après midi, RF le lendemain matin.
Attention l'atttente peut être très longue à la RF: y aller bien avant l'ouverture!
Par contre on ne m'a demandé aucun justificatif de domicile, mais simplement une adresse
Aucun problème pour revendre un billet d'avion: il suffit juste de trouver quelqu'un ayant le même nom et le même prénom!
OUI OK CHIUNI mais pour moi qui suis en principe à Paris c'est certainement plus facile de sauter sur un billet bon marché que si tu est dans une ville française de province, et si tu es à l'étranger n'en parlons pas, c'est certain que les agences qui mettent en avant un billet à ce prix, elles ne le font que pour maximum 2 personnes le même jour, en plus en espèrant que après les gens resteront 8 jours à l'hotel othon palace à leurs frais , mais rien ne les y obligent (mais il y en a quand même 2 qui en profitent!!)
Ce soir je suis à Rio, mais demain je part à Paris s'il y a de la place dans l'avion.
Mais si tu es sur Rio tu peux passer à la maison de copacabana, je reviens le jour de noel, c'est à dire dans une peu plus d'une semaine pour 90 jours, le temps de faire quelques travaux sérieux à l'appartement, il faut faire comme à la plage de copacabana, il faut que tout soit neuf pour les jeux de 2007!!!!! je te donne mes phones ici 3521 6823 et 21 8140 2623
merci beaucoup pour ton invite chez toi... j'apprecie enormement cette convivialité de ta part et je ne manquerais pas de te tel quand je serais a rio...il devrait y avoir plus de personnes comme toi !! je serais ravi de faire ta connaissance et de partager un pot avec vous...je me nome bruno je suis de marseille,cela sera mon 6 eme voyage au bresil....merci encore et a bientot guillaume..cordialement bruno..
message reçu de espacecafe@wanadoo.fr
merci beaucoup pour ton invite chez toi... j'apprecie enormement cette convivialité de ta part et je ne manquerais pas de te tel quand je serais a rio...il devrait y avoir plus de personnes comme toi !! je serais ravi de faire ta connaissance et de partager un pot avec vous...je me nome bruno je suis de marseille,cela sera mon 6 eme voyage au bresil....merci encore et a bientot guillaume..cordialement bruno..
message envoyé par espacecafe@wanadoo.fr
chiuni, je te passe des lien qui t'enmenrerons sur un site ou un billet air-france est vendu 690€ avec en prime une nuit dans un bel hotel de copa trouvé sur internet le 27 novembre 2006
http://cgi.ebay.fr/ws/eBayISAPI.dll?Vie … 0058637142
je propose ce site à consulter qui vend des aller et retour avec une nuit à l'hotel othon-palace à partir de 690€ en principe vol air-france je vous donne ci-dessous le lien de la page, car j'ai fait un coller-copier, mais tout ne se colle pas donc visiter la page directement à m'adresse :
http://www.partirpascher.com/cadre_pays … 2&onglet=1
vous passez la nuit comprise à l'hothel hothon-palace, et je peux vous louer mon appartement les jours suivant, il se trouve juste à côté de cet hotel.
Dimanche 26 novembre 2006
Vacances Paris OTHON COPACABANA 3*
vols + transferts + hôtel en petits déjeuners
Prix par personne, base de deux personnes
11 jours / 8 nuits
à partir de
690 € vol air France départ 23h15 arrivée Rio 7h30
MON APPARTEMENT EST EQUIPE D UNE PRISE ETHERNET POUR BRANCHER VOTRE PORTABLE EN ADSL ILLIMITE 2048 MB
GRAND TELEVISEUR AVEC ENVIRON 50 CHAINES PAR CABLE DONT TV5
bonjour massimo je serais interessé pour louer ton appart du 6 decembre au 21 decembre....tu peux me repondre via mon mail....
espacecafe@wanadoo.fr......merci a bientot
je t'ai répondu sur ton mail, je n'ai plus de place pour tes dates exactes, mais je peux peut etre te trouver un appartement équivalent dans l'immeuble, je suis à rio en ce moment, tu peux essayer de me téléphoner aux heures des repas ici au 0164984620 j'ai un transfert d'appel de ma freeboxe à Paris sur mon pc ici
KARIMINIO
Membre
Si tu passes par Rio, je peux te louer mon appart est libre pur le moment jusqu'au 15 novembre
je te donne mon mail massimmo9@yahoo.fr regardes mon site il a été modifié tu y trouveras maintenant un joli tableur qui calcul les prix en fontion de ton séjour temps et dates et cours de la monnaie.
http://copacabana.posto6.free.fr
ULTIMO
Bonjour Massimmo
j'ai vu ton appart, je serais bien intéressé. En fait nous allons vivre à rio à partir de janvier 2007. Mais je vais aller faire quelques repérages en novembre/décembre une dizaine de jours pour notamment l'école des enfants et la question du logement. Nous sommes partis sur le principe de louer d'abord un flat, un meublé, deux ou trois mois et qu'ensuite nous louerions un appart de manière plus définitive. Ton appart pourrait éventuellement faire l'affaire si tu acceptes de le louer sur une longue période (3 mois par exemple). Si c'est le cas je pourrais le visiter en novembre/décembre. Qu'en penses tu ? Merci de ta réponse
Bonjour Ultimo, je n'ai pas vu ton message hier et je t'ai répondu directement dans ton mail, mon appartement sera en partie occupé dans ta période, je pense du 15 novembre au 15 décembre par moi !! si non avant il est en principe libre, donc contactes moi, je te met le numéro de mes freeboxes 08 71 08 65 70 et la deuxieme 08 71 03 65 70 normalement elles fonctionnent que je sois a Paris et également si je suis à Rio.
Re: Vente propriété état de Bahiatu as du confondre les euros avec les reals?
A ERVEBAYA non tu sais au Brésil les français on tendance à croite que tout devrait reter 50 ans en retard, mais pour tout ce qui est de la construction, il y a beaucoup de matériaux qui sont 30a 40 % plus cher qu'en France, moi j'ai acheté l'an dernier un appart à Rio, on ne peut pas dire que je l'ai payé ultra cher, mais si tu veux rester devat la mer c'est comme aillers cela se paye. Apres j'ai acheté des meubles normaux mais assez cher, Rien qu'un téléviseur 70 cm que tu trouverais chez Darty pour 250 Euros et bien sur Copacabana je l'ai payé 460€ et il n'u=y en avait guère de moins cher. En novembre je vais faire mettre des fenetres de bonne qualité dans mon appart et bien cela coute 40% plus cher qu'a paris. Tu sais avec le réais qui monte tous les ans, tout deviendra bientot tres cher.
Bien écoute Chiuni aujourd'hui il y avait un aller retour à vendre avec vol air France sur le catalogue de partir pas cher avec une seule nuit d'hotel comprise, je pense que effectivement il faut ajouter les taxes d'aéroport, Bon disons 150€ qui ne sont jamais affichée sur les prix d'internet pour le moment. mais ce n'est quand meme pas cher à l'heure actuelle, c'est meme exceptionnel, pour te faire plaisir j'ai recherché le lien qui propose tous les jours un ou plusieurs voyages vers Rio; aujourd'hui il y en a un a 620€ toujours avec Air France http://google.partirpascher.com/cadre_p … 2&onglet=1 évidement je pense que pour le prix c'est encadré dans 11 jours ni plus ni moins ? et il y peut etre la conditon d'être 2. mais c'est quand meme bien moins cher que la moyenne. Au fait peux tu me dire si tu veux tes dates ? mais je sais que pour avoir des prix bas il faut soit acheter tres lontemps à l'avance ou des fois au dernier moment. Pour les mirabelles ne croit pas que ça me ruinera parce que j'en ai récolté!!!!
j'espère que l'on aura bien l'ocase de se rencontrer à Copacanaba, je te passe mon fil quand je suis la bas 0 870 405 670 fait cela sur un pc sur skype à rio et cela sonne chez moi ou tu peux aussi faire sur skype GM0607956570 c'est mon pseudo téléphonique gratuit skype gratuit ou tu vas sur mon site et dans me contacter en français il y a une touche qui appel mon téléphone automatiquement. A bientot.
je viens de contacter sonale son telephone a paris est 0170075434 son mobil 0666997334 mais attention elle part a salvador le 5 octobre jusqau'à après carnaval