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Questions aux spécialistes des impots brésiliens : lors du transfert d'argent du Brésil (l'acheteur de mon terrain est brésilien)vers la France (je réside en France), l'acheteur (Brésilien) doit-il payer un impôt type "imposto de renda (donc exhorbitant)"?
C'est ce qu'on lui a dit dans sa banque (ou j'imagine que l'incompétence règne comme dans la plupart des guichets).
Cela m'étonne car en général on a déjà payé cet impôt à la source (salaire en général).
A part des taxes " symboliques" type CPMF, y aurait-il quelque chose de plus vilain ??
D'ailleurs comment se passe réellement la transaction ? Est-elle transmise à la Receita Federal, ou tout simplement validée par la Banco Central?

J'ai eu affaire à ses services il y a 2 ans et cela c'est bien passé, à part qu'il a fallu que je lui rappelle les tarifs officiels car elle avait bien gonglé le devis.
Pour ton info, c'est la fille du Consul (ça aide pour obtenir le poste de Traducteur Assermenté). Je te conseille d'aller directement la voir au "Comercio" et de lui parler gentillement.

Sur Lauro de Freitas, je pense que tu peux trouver tous les prix. Plus spécifiquement sur Vilas do Atlantico (le quartier "noble") à mon avis il faut compter entre 300 et 500 réels pour une bonne école primaire.
Concernant Guarajuba, effectivement, j'y vends bien un terrain de 500 m2.
Et comme c'est la période des soldes, je baisse à 50.000€.
Pour plus d'infos sur le condominio :
http://www.paraisodoslagos.com.br

C'est bien ça, avant Praia do Forte.
je ne peux pas te dire combien il faut compter pour une maison, mais je pense que c'est environ 1000 Reels par metres carres pour quelque chose de qualité. Si tu veux, je peux te mettre en contact avec un ami constructeur immobilier tres serieux sur Vilas do Atlantico, pres de l'aeroport.
En ce qui concerne les charges, la prévision est de 250 reels par mois. Pour l' instant, on ne paye pas encore.

Guarajuba, c'est à 40 km de Salvador, sur le "litoral norte". Une des plages les plus prisées du coin.

Si je puis me permettre, je souhaiterais réagir au dernier post de Chico. Guarajuba, en l'occurence, n'est certes pas SP... à part la plage, il n'y a effectivement pas grand chose à faire... mais à 30mn, on trouve des bonnes écoles, une bonne université, tous les commerces, l'aéroport de Salvador, etc.

J'ai un peu l'impression que pour certains de nos compatriotes qui habitent SP ou RJ, le Nordeste, n'est que misère et qu'il n'y a pas grand chose d'intéressant à y faire. C'est d'ailleurs sûrement pour cela qu'autant de paulistas viennent passer leur vacances à Salvador !!!
Pour autant, Chico a raison (je ne me remets d'ailleurs nullement en cause sa profonde connaissance du pays) : avant de s'installer, il faut bien étudier tous les aspects et ne pas confondre vacances d'un mois et résidence permanente.

Petite précision pour les locaux (et les autres aussi d'ailleurs) :
Commission de 5% (comme cela se pratique au Brésil) pour la personne qui trouve un acheteur.

Ce système est effectivement très pratique, quand les fonctionnaires font leur travail !
Je suis sur Salvador. J'avais déposé ma demande de RNE le 31 octobre 2005. Je consultais régulièrement le site avec mon numéro de protocole.
Courant juillet 2006, commençant à m'impatienter, j'ai appellé directement la Police Federal ici à Salvador, qui m'a répondu que ma carte m'attendait (vraisemblablement depuis plusieurs semaines, voire plusieurs mois).

Les fichiers informatiques, c'est bien, surtout quand on les remplit !