Forum abc-latina

pour etayer mon propos, une creation d´entrteprise avec un grand cabient recommandé par l´ambassade de france, revient à plus de 10 000 dollars. Un comptable te fait ça pour 2500 real environ (bon apres tout depd de la complexité de ton projet). Et le comptable n´est pas forcement plus malhonnete.

je persiste et signe, ayant une entreprise du domaine du batiment et recrutant frequement dans ce secteur: un salaire minimum ingé (dans les textes), c´est 3000 real brut/mois.
Un bon ingé avec 5 à 10 ans d´experience ça peut aller de 5000 à 8000 real brut, et un directeur technique haut niveau. ça peut aller vers 12000 real brut.

oui juste une remarque par rapport au salaire d´un ingénieur... Le salaire minimum d´un ingénieur est en gros de 3400 real brut. Ceci est fixé par le CREA (conseil regional des ingenieurs et architectes).
Une entreprise, qui aurait specifié sur le contrat d´une personne "ingénieur" et qui le paierai moins de ce salaire n´est pas en regularité...malheureusement ça se fait bcp ici. Mais si l´ingénieur se plaint, à mon avis,, ça peut causer des problème à l´entreprise (je dis à mon avis, mon comptable est pas formel).

par rapport aux techniques de constructions, il ya aussi un point essentiel. Alors qu´en France on recherche la rapidité d´exécution (cause prix élevé salaires) quite à ne pas faire trop d´economie sur le matériaux, auBrésil, la main d´oeuvre etant tres peu cher (un ouvrier gagne 415 real brut/mois) on privilegiera l´economie du materiaux et de la machine (encore tres peu de grues) au detriment du temps. Sans prendre en compte le fait que certaines entreprises n´avancent leur chantier de logement que s´ils ont des rentrées d´argent d´acheteur, à projet equivalent, le tps sera de 2 à 3 fois plus grand au bresil.

Pour la construction de tour, il monte encore leur materiaux au monte charge sur la plupart des chantiers. Leurs etais (elements de support temporaires que l´on met pour tenir une dalle par exemple), sont en bois, alors qu en france ils sont en metal et reutilisable.
Il y a bcp de differences encores.
En bref, la construction bresilienne a bcp de retard et n´a pas forcement interet à le combler tant que les salaires seront si bas...

tout ce qui est tubulations elec est passé dans les murs briques ou platre. On passe un tuyau flexible dans lequel sont tirés les fils. Les structures ici sont de 2 types: alvernaria estrutural (briques ayant une fonction portante) et structure beton poteaux/poutres, dans ce cas la brique n´a qu une fonction de remplissage. L´inconvenient de la alvenaria estrutural c´est que tu peux pas revoir ton amenagement, tu peux pas casser une cloison, pasque chaque cloison a été faite pour supporter une charge. En cassant une cloison tu fragilise ta construction. Dans le second cas non, c´est tes poutres et poteaux qui portent ta structure.
Pour les fondations tout depend de ton sols, tu a plrs type de fondations:
les semelles isolées, des cubes de beton, placés sous chaques porteurs (poteaux)
les semelles filantes, ce sont des semelles moins larges qui suivent les murs (dans ce cas la ce sont les murs les porteurs)
les radier, des dalles de beton qui servent de fondations dans le cas ou le sol est tres mauvais

et d´autres types (pieux...)

En general les dalles sont coulés sur terre plein compacté sauf si tu as un sol sensibles à l´eau et donc susceptible de varier de volume, auquel cas il faut laisser un vide sanitaire, sinon ta dalle risque de fissurer.

pour revenir sur l´intérêt d´investir en France plutôt qu´au Brésil, je pense que même si (éventuellement), la France sur certaine région offre des bonnes plus values,  le Brésil offre la possibilité d´acheter des biens relativement intéressants à bas prix. Exemple: un F3 correct dans le Nordeste à 45000 real. Et même si les taux d´emprunt sont plutot chers, en choisissant un quartier intéressant, à 30 ou 40% à l´année, l´emprunt devient tout de même intéressant.

Et puis surtout ne pas oublier l´aspect sentimental de l´achat (pas pour tout le monde d´accord) d´une petite chácara ou d´un appart sous les cocotier par rapport à un F2 porte de Versaille.

Mais bon les rêves des uns ne sont pas ceux des autres...

A l´époque ou je m´étais installé ici javai regardé la CFE mais je trouvai super cher surtout que tu es remboursé sur la base des frais medicaux français, et souvent les frais sont plus chers ici (echographie, dentiste...) et en plus pas à 100% et surtout tu dois garder les factures, les envoyer par courrier et attendre le remboursement, ce qui peut prendre du temps comte tenu des delais courrier. Aujourd ui g un plan de santé (unimed pour pas nommer) qui me satisfait bien plus.
sinon je vais regarder ce lien et voir, peut etre Unimed a un plan pour l´étranger...

merci

ouais surtout pharmacie: (pour ici fortaleza) pague menos, telejuca, dose certa. Curieusement j´ai jamais vu en distributeur comme en france. Ici ils vendent aussi dans les stations services. Au moment du carnaval il y a pas mal de pub (TV, affichage sur les bus) pour proner l´utilisation, vu que le carnaval c un peu un grand bordel à ciel ouvert.

pour ce qui est du foie gras et da la raclette il y a tjrs une issue.
www.raclette.com.br ça se commande sur le net (et ça arrive) et c´est bon...manque que la vraie charcuterie.
et pour le foie gras sur fortaleza: le charcutier "délices de france". je pense qu il livre sur tout le bresil. et il fabrique ça sur place.