@ Axiom et
@ Salève :
ces 3 ans et demi sont le délai de base entre le lancamento et la livraison des clé; je parle donc d'appart (immeuble) sur plan en construction ... donc pendant cette période tu fais rien tu attends (pas de condo, pas de IPTU, pas de soucis locataires ou agence etc ...
celui qui investit à crédit fera sans doute une plue value, mais bien moindre (à cause de la correction monétaire des parcelles via INCC - indicio national da construção civil) que celui qui aura acheter a vista dès le début du lancamento ...
et en général pas de soucis si incorporadora connue sur marché ayant déjà réalisé avec entreprise construction connue aussi (les Gafisa, Cyrela, OAS, Odebrecht etc ... ) et de plus la plupart des bon empreedimentos sont avec la Caixa, Santander etc ... derrière qui assume si y'a un prob ... donc ...
valeu abs