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#51 Re : Brésil - voyage » voyage en taxi la nuit » 2007-01-23 10:35:57

Bonjour chico,

Oui c'est vrai que l'hotel Matiz est mal placé mais quand on est pas du coin....

Peux tu me donner l'adresse et le tèl de l'hotel Domani. Si on décide de dormir sur place. Mais à priori vu que tu m'as dit que la route était praticable la nuit je pense que l'on va prendre l'option de se rendre directement à Paraty le jour même comme ça dès le lendemain matin on pourra profiter d'un bon bain de mer !!!

J'ai vu que tu seras dans le coin fin avril mais on sera déjà rentré séjour du 20/02 au 16/03 déjà bien pour des vacances d'hiver.

Merci. A plus.

#52 Re : Brésil - économie business finance » poupanca » 2007-01-22 21:24:43

Catastrophe, Velejador, si tu demandes ce type d'avis c'est que tu n'es pas sur de toi. Crois surtout en toi et au papier que l'on te présente et au conseil de ceux qui ont l'expérience en tant que gringo au Brésil.

Jusqu'à preuve du contraire les marabouts ou autres diseurs de bonnes ou mauvaises aventures n'ont jamais gagné au loto alors qu'ils ressentent les choses !!!

#53 Re : Brésil - voyage » voyage en taxi la nuit » 2007-01-22 21:06:57

Merci Chico, donc le voyage de nuit en taxi ne pose pas de problème de sécurité si j'ai bien compris .. pour info le taxi nous prend que 80 euros. On arriva vers 1h00 à peu près à Paraty, on est attendu...

Par contre en ce qui concerne l'hotel à Guarulhos, il est où ? moi j'ai dormi en mai à l'hotel Matiz à côté de l'aéroport très bien, très propre, moderne et surtout très bien insonorisé, car les avions passent juste au dessus et franchement j'ai dormi comme un bébé, et ils ont une navette gratuite régulière à l'aéroport j'en ai été très contente. Mais je ne me souviens plus du prix de la chambre, je crois que c'était 90 reals pour deux mais pas sûre.

Il est loin l'hotel Domani, de l'aéroport, et faut-il les prévenir avant notre départ de France ou à l'arrivée pour venir nous chercher, car on arrive que vers 20h30  ?

D'habitude on louait une voiture à l'aéroport, on connait d'ailleurs très bien la route, mais cette année on aura une voiture à Paraty (tu connais l'histoire, qui s'est résolue mais avec le concours de la police), donc pas besoin de location, et c'est pour ça que l'on prend un taxi.

A plus.

#54 Brésil - voyage » voyage en taxi la nuit » 2007-01-22 19:18:09

johan13
Réponses : 17

Demande d'info

Est-il raisonnable de voyager en taxi, je précise en taxi particulier pas en mini bus, entre 20h30 et 03h00 du matin, entre l'aéroport de Guarulhos et Paraty. Ou vaut-il mieux dormir à l'hotel à l'aéroport et partir le matin ?? Il me semble qu'il est déconseillé de rouler la nuit au Brésil mais peut être que cette portion de route n'est pas trop dangereuse, notamment quand il pleut voir également les possibilités d'attaques.

Nous avons déjà pratiqué la route de jour et il est vrai quelle est bonne pas trop de trous ni de surprise, comparé à la route de Paraty à Rio qui est "cafite" de trou. Mais bon un voyageur averti en vaut deux...

Un chauffeur de Paraty que l'on connait nous propose de venir nous chercher le soir à l'aéroport et de nous enmener à Paraty et qu'il n'y pas de problèmes. Mais on voudrait être sur car nous voyageons avec un enfant.

Merci pour vos conseils

#55 Re : Brésil » message pour Chico brasil » 2007-01-22 13:05:06

Personnellement j'ai aussi Norton avec controle parental et tout le toutim est ça marche http://bresil-demarches.site.voila.fr/ (et surtout pas d'accent...)

#56 Re : Brésil - économie business finance » Avoir son CPF au bresil !! » 2007-01-22 12:56:26

Pour info : l'année dernière on a eu notre CPF (nous habitons en France), on est passé à Banco do Brasil avec passeport, et on a donné une adresse, en l'occurence chez des amis au brésil, ils n'ont pas demandé de justificatif de domicile, on a payé 4 reals par personne. Ensuite avec le papier délivré par la banque on est allé à la receita federal d'Angra dos Reis, ils nous ont enregistré, ils nous ont donné un papier justificatif et 15 jours après on a reçu la carte chez nos amis. Je précise Angra dos Reis car suivant les villes ça va plus vite.

Attention : ne pas oublier de valider chaque année le CPF, vers le mois de novembre, sinon tout est à refaire. La revalidation se fait par internet : www.fazenda.receita.gov.fr ensuite aller sur situaçao cadastral, emissao comprovante de inscriçao, taper son numéro de CPF, taper le code qu'ils demandent, valider et éventuellement imprimer le papier justificatif. Très simple à faire.

Voilà pour notre expérience.

#57 Re : Brésil - économie business finance » Chosir une banque au Brésil » 2007-01-17 18:06:26

Je viens d'avoir une info mais c'est à approfondir. Paypal, moyen de paiement international sécurisé surtout utilisé lors de transaction pour des achats ou des ventes sur internet, peut également être utiliser dans le cadre de virement de compte paypal à compte paypal (transfert gratuit s'il s'agit de la même devise). Paypal est représenté au Brésil (voir site internet :  www.paypal.com ou www.paypal.fr). Pour le moment je n'ai pas l'info sur le taux de change et les commissions entre le réal et l'euro je dois téléphoner demain. Mais ce qui est sur c'est que l'on peut ouvrir un compte Paypal au Brésil et un compte Paypal en France et faire des transferts d'argent, voir transférer de l'argent à un ami, un proche, un vendeur etc... Il faut voir aussi lors de virement du compte bancaire au compte paypal quels sont les frais et vice versa si votre banque vous prend des frais lors de la réception de virement. On peut verser de l'argent sur le compte paypal via la carte bleue. J'espère avoir plus d'infos demain, à moins que quelqu'un en ait...

#58 Re : Brésil - économie business finance » impots France - Brésil » 2007-01-10 20:10:13

Merci Chico pour ces précisions, cela permet de bien réfléchir.

On pensait que le Brésil pouvait être un paradis fiscal. Mais dans certaine condition on s'aperçoit qu'il vaut mieux rester résident français (payer ses impôts en France suivant le foyer fiscal) et vivre quelques mois par an au Brésil avec nos revenus français ou autre.

Mais il est vrai que la tendance en France est au morose et que l'on recherche ou que l'on retrouve une insouciance de vie (resto, sortie, bouf, loisirs, chauffage, etc...) sans compter. Beaucoup de gens pensent à s'expatrier car ils ont perdu un grand pouvoir d'achat.

J'en conclue qu'il faut vraiment bien se renseigner (et merci à vous tous notamment les expatriés au Brésil), faire de vrais calculs, avant le grand saut.

A bientôt.

#59 Re : Brésil - économie business finance » impots France - Brésil » 2007-01-10 12:00:14

Bonjour à tous,

Petite question :

En admettant que l'on vive 6 mois en France 6 mois au Brésil (en étant résident Français) on veut placer de l'argent au Brésil 200 000 € par exemple (sans parler des frais de transaction que l'on connait) sur un compte poupança (seule possibilité) pour pouvoir s'en servir quand on vient en vacances pendant 6 mois ou pour acheter un bien.

Cette somme doit elle être déclarée au impot brésilien ? Les intérêts doivent-ils être déclarés chaque année ? Ou l'imposition se fait à la base ?

Et cas contre, on est résident Brésilien à la retraite par exemple, sachant que la retraite sera à déclarer aux impots je suppose (soit 2000 dollars mini),  les 200 000 € placés seront ils imposables dans ce cas là, et si oui quel est le montant de l'impot (pour 2000 dollars et pour 200 000 R)?

A bientôt

#60 Re : Brésil » bonne année! » 2007-01-03 22:16:53

Bonne Année à tous, que la fée bonheur vous apporte tout ce dont vous aurez besoin pendant cette année 2007.

Johan

#61 Brésil - économie business finance » Frais bancaire sur retrait distributeur » 2006-12-28 17:27:43

johan13
Réponses : 12

bonjour à tous,

J'ai de la famille en ce moment au Brésil "Paraty". Ils sont très embêtés avec les distributeurs de Billet, Banco do brasil Itau et Bradesco (présente dans le village), leur carte Master card n'est pas acceptée alors qu'au mois de mai cela fonctionnait.

Le seul distributeur qui fonctionne avec la Master card c'est un kiosque "24/horas" mais ils ont lu qu'on leur prenait 24 % à chaque retrait. Cela fait beaucoup je trouve. Moi j'ai lu que dans ces distributeurs c'était 6 réals de frais à chaque retrait, alors ????.....

Avez-vous une information sur ces frais et pourquoi les distributeurs des banques n'acceptent plus la Master Card mais acceptent la Visa ?

J'attends vos infos pour pouvoir les rappeler et j'espère les rassurer.

Johan

#62 Re : Brésil » Communication Brésil / France » 2006-08-19 19:07:26

Alexrio

J'ai skype (je suis en France), je l'ai téléchargé en juin 2006, cela ne fonctionnait pas avec la webcam, j'ai consulté aujourd'hui le site maintenant c'est OK. Malheureusement je ne peux pas te dire si cela fonctionne je viens à peine de télécharger et je n'ai pas eu encore de correspondance vidéo avec le Brésil, si pierre, jean marc ou chico peuvent m'aider à faire un essai se serait volontier.

La communication entre France Brésil par Skype d'ordi à ordi fonctionne très bien je n'ai pas pris les coms de téléphone mais c'est vrai qu'il faut être à la maison pour répondre, ce qui est bien c'est que si on t'a appelé tu le vois tout de suite.

Par contre si tu as de la famille ou amis en France qui n'ont pas d'ordi et qui veulent t'appeler sur un téléphone fixe ou un portable au Brésil, il faut qu'il passe par un opérateur "Télérabais" (communication pour le Brésil à un tarif local) et ça marche je l'ai fait plus d'une fois. Il faut composer le numéro : 0811 310 310 il y a un bande annonce, laisser la voix dire tout le message et à la fin il y a un bip,  à partir de ce bip il faut composer le n° Brésilien (avec l'international)  : 00.55.21...... à la fin du numéro il faut taper sur la touche "Diez", la voix te dit "un instant s'il vous plait" et ensuite tu as la sonnerie ou la voix qui te dit que le numéro est occupé. Ca fonctionne très bien, j'appelle Paraty régulièrement.

Par contre du Brésil en France je n'ai pas d'info s'il y a un opérateur qui peut le faire de téléphone à téléphone.

Espérant avoir pu t'aider un peu.

Johan

#63 Re : Brésil - Immobilier » achat d'un terrain formalités ? » 2006-08-19 17:49:26

Jean marc

Merci pour tous ces renseignements. Pour prouver une retraite de 2000 US il faut une feuille d'imposition uniquement ou des documents des caisses de retraite, revenu locatif en France par exemple, etc... et à qui au Brésil on doit s'adresser pour avoir les papier de résident permanent en tant que retraité ?

Mon père vit avec quelqu'un ils ne sont pas mariés, ils vivent en concubinage uniquement mais aucun papier officiel, tel que pacs. Faut il 4000 dollars pour qu'ils puissent rester tous les deux au Brésil en tant que résidents permanents ?

J'espère que le Brésil va bien, je consulte régulièrement les infos et j'ai vu qu'il y avait encore eu des problèmes à Sao Paulo avec le PCC. J'y était pendant les évènements de Mai. C'est de la folie...

Amitiés.

Johan

#64 Re : Brésil - Immobilier » achat d'un terrain formalités ? » 2006-08-12 18:37:23

Jean marc,

Si j'ai bien compris, mon père ne pourra pas revenir tous les 6 mois au Brésil.

Il voudrait tous les ans être au Brésil du 15 octobre au 15 avril pour passer l'hiver au chaud et ensuite rentrer en France pour l'été. Donc cela n'est pas possible ?

Et en tant que retraité, peut-il faire quelque chose de particulier ?

Amitiés. Johan

#65 Re : Brésil - Immobilier » achat d'un terrain formalités ? » 2006-08-11 21:52:47

OK, j'ai compris pour le permis de construire.

Pour faire l'extension du visa touriste au bout de 90 jours, il faut faire valider par qui et où ?

Est ce bien sur que l'on peut revenir 6 mois par an au brésil en tant que touriste ?

Amitiés. Johan

#66 Re : Brésil - Immobilier » achat d'un terrain formalités ? » 2006-08-11 19:55:13

Salut pierre,

Je n'ai pas bien compris pour le permis de construire 50 % présentation à la présentation du dossier et 50 % quand le projet est approuvé. Tu parles de la licence ? mais sur quel base le prix ?

Et pour résider au brésil 6 mois 6 mois tu as des infos.

Tu es sur Rio je crois, dans quel quartier ?

Nous quand on vient on va sur Ipanema. on aime bien cette plage.

Amitiés.

Johan

#67 Re : Brésil - Immobilier » achat d'un terrain formalités ? » 2006-08-11 18:42:40

Merci pour vos réponses à tous les deux.

Si j'ai bien compris, pour acheter un terrain, il faut juste un CPF, passeport, certificat de logement français traduit en portugais.

Alors pourquoi, le cartorio nous avait demandé un acte de naissance de mon fils traduit en portugais. Et si je vis en concubinage en France ? J'y perds un peu mon latin.

Concernant la licence pour construire, elle n'est redevable que quand on dépose un permis de construire ? mais si par exemple on achète un terrain et on ne veux pas faire construire de suite ?

Et combien coute cette licence par exemple pour un terrain de 800 m2 ?

Et il faut repayer une taxe lorsque l'on veut habiter, combien pour celle-ci ?

Comme je vous l'avais dit dans le 1er message, mon père a acheté 2 terrains à Paraty, il compte faire construire dès le mois d'octobre, il part pour le Brésil pour 6 mois (il est en retraite) pour suivre les travaux, il m'a dit qu'il avait un architecte et ses plans sont faits (désolé pour Pierre), mais on aimerait bien vous rencontrer quand on viendra à Paraty, normalement pour janvier février 2007 avec un petit passage à Rio.

Mais nous nous aimerions aussi acheter un terrain, mon père doit voir sur place en octobre.

Pour les 6 mois sur place, j'ai cru lire quelques part que l'on ne pouvait pas faire 6 mois au brésil 6 mois en France chaque année (exemple : de octobre à Avril au brésil et d'avril à octobre en france) c'est vrai ? Et si l'on est retraité comme mon père ?

J'essaie de renseigner au mieux mon père car il n'a pas internet et en plus nous ne sommes pas à côté lui en bretagne et moi dans le sud.

A bientôt.

Johan

#68 Brésil - Immobilier » achat d'un terrain formalités ? » 2006-08-08 13:49:40

johan13
Réponses : 16

Suite à mon dernier message concernant les virements bancaires au brésil nous avons abondonné l'achat de la maison, les papiers n'étaient pas en règle. Nous avions pris un avocat qui a vérifié.

Par contre mon père a acheté un terrain de son côté, mais j'ai des doutes quant à la fiabilité de la transaction, il n'a pas pris d'avocat, j'espère que les papiers du terrain étaient en bon et du forme !!!

Quant on a voulu acheter la maison, on a rencontré le cartorio, il nous a dit que pour acheter il fallait :

CPF, passeport, une attestation de la mairie (en France) certifiant notre domicile en France (à traduire en portugais), un acte de naissance de mon fils (traduit en portugais).

Je précise que je ne suis pas marié, mais vis en concubinage et pour des facilités administratives je devais acheter seul.

Par contre mon père viens d'acheter un petit terrain (il y a 1 mois à peine), on ne lui a pas réclamé mon acte de naissance traduit ?

Ma question est simple, quels sont tous les documents à prévoir en France avant le départ et à fournir pour acheter un terrain et ensuite pouvoir faire construire, sachant que je possède le CPF que je dois faire revalider en septembre je crois ?

Je voulais savoir aussi si Pierre (studio domi) pouvait travailler sur la région de Paraty en matière de construction.

Merci pour les infos.

Johan

#69 Re : Brésil - économie business finance » transfert d'argent vers le brésil » 2006-06-17 09:53:03

Bonjour,

Merci à tous pour les renseignements que vous nous avez apportés.

Juste une petite précision les frais bancaires lors de transfert sont ils forfaitisés (1200 réals) ou en fonction du montant du transfert.

Est-ce le même tarif pour toutes les banques ?

Amitiés de Marseille.

Johan 13

#70 Re : Brésil - économie business finance » transfert d'argent vers le brésil » 2006-06-12 08:57:48

Besoin d'aide, Merci.

Nous sommes en train d'acheter une maison au brésil, les papiers sont prêts (traduction des actes de naissance, mariage, etc), seulement il reste un gros point noir, le transfert de l'argent de France au Brésil.

La somme 240 000 reals. Ma banque française me dit quelle ne peut pas acheter de reals qu'il faut faire un virement en Euros et que la banque brésilienne convertira en reals.

Mais le cours du real bouge beaucoup en ce moment, entre le départ et l'arrivée de l'argent on peut avoir une surprise et combien la banque réceptionneuse (brésilienne) va prendre au passage (commission de change).

C'est l'enfer on arrive pas à savoir comment se type de transaction se fait.

Y aurait-il un autre moyen de paiement, genre un chèque de banque que nous donnerions directement au propriétaire ou au cartorio au brésil car nous devons y aller en juillet.

Et il faut penser aussi qu'il faudra régler les frais du cartorio, même combat ???

Comment peut-on faire pour fixer une somme ferme et définitive.

Merci pour votre aide.

Amitiés de Marseille

Johan 13

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