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Je trouve aussi que les brésiliens ne conduisent pas si mal que cela. L'état de certaines routes est cependant parfois tellement mauvais qu'il est conseillé de réduire la vitesse. En respectant les limitations de vitesse et en faisant attention aux dos d'ânes dans les agglomérations, il n'y a pas plus de risque que dans beaucoup d'autres pays, bien au contraire!
Entendons nous bien: industrialiser est certainement un mal nécessaire, encore faut-il le faire à bon escient ! Actuellement, on parle beaucoup d’exportation de minerai. Dans certains cas, voir CSA, la production des brames a déjà lieu au Brésil. ThyssenKrupp construit une installation sidérurgique aux environs de Rio, avec une production annuelle de 5 millions de tonnes. Cette production est destinée à l’exportation 40 % vers l’Allemagne, 60 % vers le marché NAFTA. Bien entendu, dans un premier temps, des emplois seront crées mais que se passera-t-il en cas de crise ou de bouleversement économique ou tout simplement de changements dans le secteur minier / sidérurgique ? Il suffit de regarder un peu ce qui se passe dans le monde ! Allez voir aux Etats-Unis : aux environs de Detroit et Chicago pour ne parler que de ces deux villes ! Ou au Canada à Hamilton / Ontario ou en Belgique aux environs de Liège ou tout simplement dans l’Est et dans le Nord de la France ! Je connais des villes comme Garry (Illinois) ou certains quartiers d’Hamilton (Ontario) qui sont devenues tellement lugubres que tout le monde évite de les traverser ! Dans ces villes, la criminalité bat tous les records ! Que vous reste-t-il après l’industrialisation sidérurgique ? Des édifices lugubres, des terrils, une végétation ruinée pour des générations…
La grande richesse du Brésil est justement sa végétation exubérante, une diversification inégalée de la flore et de la faune. Il y a déjà de nombreux sites industriels miniers et sidérurgiques Volta Redonda (RJ), Vitória (ES), Santos, sans oublier le Minas Gerais. Pourquoi les groupes étrangers construisent-ils de nouvelles installations géantes qui produiront à l’exportation ? Pour réduire le chômage au Brésil ou obtenir de l’acier et des matières premières à bas prix en évitant de polluer leur propre pays ? Aux USA, avec le Clean Air Act les pénalités en cas de pollution sont tellement élevées que les compagnies sidérurgiques hésitent à construire de nouvelles installations. Idem en Europe. Regardez la Chine ! Voulez-vous un jour devoir porter des masques pour vous promener dans les rues au Brésil ? Ouvrez les yeux ! (vous le pouvez encore sans que les fumées vous brûlent et vous obligent à les fermer)
Au lieu d’investir à outrance dans de nouvelles installations et de dépouiller le pays de ses richesses naturelles et des causer des dommages irréversibles, il serait certainement plus judicieux d’améliorer les conditions de fonctionnement des installations industrielles existantes. Bien sur, cela coûte de l’argent mais au moins les générations futures en seront reconnaissantes et le pays entier en profitera !
Pour terminer, je désire ajouter que l’on ne peut pas choisir n’importe quel site et emplacement pour industrialiser, des études approfondies d’impact environnemental et social doivent être réalisées, la population doit être informée et écoutée. Il n’y a pas que le point de vue financier qui importe, les multinationales puissantes ne doivent pas pouvoir faire ce qu’elles veulent.
Oui, effectivement, il y a la possibilité de virer la somme sur le compte du concessionnaire mais j'ai des amis qui ont eu des problèmes, le cours du change ne leur a été indiqué qu'au bout de 3 mois et ils attendent encore les justificatifs!
Le mieux serait d'ouvrir un compte et de faire tout simplement un transfert. Dans ce cas, il s'agit d'un transfert de patrimoine, il peut y avoir un contrôle de la Banco central et il est bien entendu nécessaire de se présenter au guichet de la banque brésilienne qui recevra le transfert. Dans certains cas, cela peut prendre quelques jours. En ce qui me concerne, je ne travaille plus avec Banco do Brasil pour le transfert d'argent mais avec HSBC.
Bonjour Comte,
Un exemple de contrat trouvé sur internet:
CONTRATO DE TRABALHO
Pelo presente instrumento particular, a Srª XXXXXX, brasileira, casada, advogada, residente e domiciliada à Rua das Palmeiras, XXX, Praia de Tambaú, nesta Capital, portadora do CIC nº XXXXXXe da Cédula de Identidade RG nº XXXXX-SSP/PB, doravante denominado(a) a seguir empregador(a), e a Srª XXXXX, brasileira, solteira, portador(a) do CIC nº XXXXX, Cédula de Identidade RG nº 9XXXX-SSP/PB e Carteira Profissional nº 56.234 – Série 0XXXX, doravante designado(a) empregado(a), celebram o presente Contrato Individual de Trabalho, com arrimo na Lei nº XXX, de 11 de dezembro de 1972, e regido pelas cláusulas abaixo transcritas e demais disposições legais vigentes:
1ª - O(A) empregado(a) trabalhará para o (a) empregador(a) na função de empregado(a) doméstico(a), desempenhando as funções que vierem a ser objeto de ordens verbais, cartas ou avisos, segundo as necessidades do(a) empregador(a) desde que compatíveis com as suas atribuições, não podendo delegar para terceiros as suas atribuições para auxiliá-lo(a), salvo quando haja concordância por escrito do empregador(a);
2ª - O local da prestação dos serviços será na residência do(a) empregador(a), situado na Rua das Palmeiras, 328, Praia de Tambaú, nesta Capital;
3ª - O(A) empregado(a) perceberá a remuneração mensal de R$ 350,00 (Trezentos e Cinqüenta Reais), podendo a empregador(a) fazer os seguintes descontos no seu salário: 7,65% referente a Contribuição Previdenciária (INSS) e 6% referente ao vale-transporte;
4ª - O prazo deste contrato é por prazo indeterminado, ficando, porém, os primeiros 30 (trinta) a título de experiência, podendo ser prorrogado por mais (30 ou 60 dias – Obs: com a prorrogação não pode ultrapassar 90 dias), podendo as partes rescindi-lo, após expiração deste prazo, sem cumprimento ou indenização do aviso prévio. Permanecendo o(a) empregado(a) a serviço do(a) empregador(a) após o término da experiência, continuarão em vigor as cláusulas constantes deste contrato;
5ª - Além dos descontos previstos na cláusula 3ª, reserva-se o(a) empregador(a) o direito de descontar do(a) empregado(a) as importâncias correspondentes aos danos causados por ele(a);
6ª - Fica desde já acertado que o(a) empregado(a), em caso de viagens a passeio ou lazer a ser realizada pelo(a) empregador(a), se convocado(a), deverá acompanhá-lo, cumprindo normalmente as suas atribuições, quer em casas ou apartamentos de praia, quer em fazendas ou sítios de lazer;
7ª - Caso o(a) empregado(a) não seja convocado(a) a acompanhar o(a) empregador(a) em viagens ou temporadas em fazenda, siítio de lazer ou casa de praia, deverá continuar normalmente prestando seus serviços, ficando à disposição do(a) empregador(a), de acordo com normas e condições preesstabelecidas.
8ª - O(A) empregado(a) terá direito ao seu repouso semanal remunerado, que será gozado preferencialmente aos domingos, como também ao gozo dos feriados civis e religiosos;
9ª - O(A) empregador(a) não inclui o(a) empregado(a) no Sistema do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), conforme Lei nº 10.208/2001, mas fica-lhe desde já facultado, a qualquer tempo, a inclusão do(a) empregado(a) no Sistema do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Tendo assim justo e contratado, assinam as partes o presente instrumento em duas vias, na presença das testemunhas abaixo.
João Pessoa, 22 de maio de 2006.
XXXXX
Empregador(a)
XXXX
Empregado(a)
Testemunhas:
Remarque: CIC est la même chose que CPF.
Attention: Il y a une différence notoire entre Caseiro et Trabalhador Rural. Le caseiro n'a pas droit aux heures supplémentaires alors que le Trabalhador Rural a un horaire déterminé! Pour le caseiro, le FGTS est facultatif.
Il y a beaucoup d'autres contrats type sur le net!
Beaucoup de réponses peuvent être trouvées ici: http://www.direitodomestico.com.br/2006 … .php?id=23
Bonne chance
Je m'appelle Didier et je vis à Ilhéus, petite ville de l'état de Bahia (quand même plus de 300.000 habitants), environ 400 kilomètres au sud de Salvador. Il y a quelques étrangers dans le coin (suisses, allemands, quelques francais, des hollandais). je parle l'anglais et l'allemand couramment, je suis retraité, je travaillais dans l'industrie sidérurgique pour une boîte allemande. La prochaine fois que je passerai à Itaparica, je contacterai a gringinha que je félicite pour son initiative!
Je crois qu'il y a beaucoup de citoyens allemands qui ont de grosses craintes en ce moment car des spécialistes fiscaux de Bochum (NordRheinWestfalen) font des contrôles sur des comptes ouverts au Lichenstein! Ce scandale en Allemagne a commencé il y a environ 6 mois suite à une dénonciation faite par un ex employé d'une banque au Lichenstein. Heureusement, ce sont de "gros bonnets" qui trinquent, tant pis pour eux!
Permis de construire: demader à la mairie si ils pourraient vous conseiller un architecte. Le prix de 3.000 Reais me parait bien élevé.
INSS: il s'agit de la Previdencia Social. Beaucoup d'entrepreneurs refusent d'inclure cette prestation dans leur devis. En fait, il s'agit des impôts sociaux que l'on est tenu de payer pour le personnel qui construit la maison. Il exite beaucoup de constructions ou l'INSS n'a pas été payé. Cependant, la somme reste due et elle est réevaluée d'année en année. Lorsque l'on veut vendre la maison, si l'acheteur demande la preuve que l'INSS a été payé, il faut alors faire les démarchers, l'oeuvre peut être évaluée forfaitairement et le poucentage correspondant doit être payé pour régulariser la situation.
Le mieux est de trouver une personne de confiance, les informations données par Blacmagic semblent sérieuses.
alex_950
oui, normalement un étranger qui n'a pas de RNE peut s'acheter une voiture et en être propriétaire. Il lui faut cependant posséder un CPF et, si le prix de la voiture est supérieur ou égal à la limite accordée par le fisc, il lui faut déclarer ce véhicule comme faisant partie de son patrimoine dans sa déclaration d'impôts. Je crois que la limite est de 80.000 Reais (à contrôler).
EtienneCarioca,
Normalement, n'importe quelle agence de la Banco do Brasil peut voir sur son intranet si le virement est arrivé. Il est fort possible, ainsi que le signale mimi85, qu'il faille signer l'autorisation de change. Sinon le montant risque de rester bloqué et pourra être renvoyé à l'expéditeur au bout de 3 mois je crois. Normalement, Banco do Brasil avise, à condition bien entendu que l'adresse soit complète est exacte mais, avec le courrier, il n'est pas rare que les lettres se perdent!!! Le mieux est de téléphoner au responsable du service du change de la succursale Banco do Brasil concernée et de le prier bien gentiment de regarder sur son ordinateur... S'il est sympa il le fera!
En ce qui concerne la Western Union, je ne vois pas pourquoi ils ne proposeraient plus de transfert d'argent vers le Brésil!
Bonjour à tous,
J’ai obtenu en 2001 un visa de résident permanent à titre de retraité. Pour l’obtention de ce visa, j’ai du apporter la preuve que ma retraite était suffisante et que je m’engageais à tranférer l’équivalent de 2000 US Dollars mensuellement. J’ai donc donné ordre à ma banque de tranférer mensuellement 1.500 Euro sur mon compte auprès de la Banco do Brasil.
J’ai du signer les diverses déclarations présentées par la Banco do Brasil afin de certifier qu’il s’agit d’un tranfert de patrimoine vu que l’argent est transféré de mon propre compte en Europe vers mon propre compte au Brésil. Cela a bien marché pendant plusieurs années. J’avais signé une autorisation permanente et l’argent était transféré mensuellement sur mon compte poupança sans aucun problème et sans aucune interventions supplémentaire de ma part. On m’avait quand même demandé de remettre une copie de ma déclaration d’impôts, j’avais trouvé cela étrange car ma déclaration d’impôts ne regarde que moi et la Receita Federal mais comme je n’ai rien à cacher, je m’étais plié aux exigennces. Malheureusement,la personne qui s’occupait du service du change à ma succursale de la Banco do Brasil a été mutée à un autre service et sa remplaçante super zélée n’arrête pas de m’enquiquiner… et je suis poli ! Je dois maintenant me présenter chaque mois au service du change pour signer chaque mois une déclaration ! Ceux qui connaissent les files d’attente dans les banques brésiliennes savent ce que cela signifie au point de vue perte de temps ! Les représentants de ma Banco do Brasil ont tenté de m’expliquer que ce transfert n’est pas légal et que la Banco do Brasil est tenue d’obéir au directives du Banco Central.
J’ai recherché les textes de loi ou règlements correspondants sur le web mais je n’ai rien trouvé de vraiment concret ni auprès de la Banco Central ni dans les documents mis à disposition par la Banco do Brasil.
En toute logique, je ne vois pas ce qu’il peut y avoir d’illégal à transférer de l’argent de mon compte européen vers mon compte brésilien. J’ai parfaitement le droit d’avoir un compte dans mon pays d’origine et de plus le devoir de transférer mensuellement l’équivalent de 2000 Us $ sur mon compte brésilien. Si une telle loi existe, comment faire pour tranférer l’argent ?
Je sais qu’il m’est possible de prélever de l’argent avec une carte de crédit aux distributeurs automatiques ou au guichet d’une banque mais la n’est pas la question. Peut être d’autres personnes ont-elles été confrontées aux mêmes problèmes, peut-être quelqu’un connaît les textes de loi (ou sait où les trouver). Toujours est-il que je n’ai pas l’intention de me laisser tyraniser par une banque et que je pense sérieusement à ouvrir un compte HSBC. Je voudrais cependant en avoir le cœur net : comment faire pour transférer mensuellement de l’argent en restant dans la parfaite légalité ?
Merci pour vos réponses !
Je ne sais pas si vos plans ont été faits par un architecte francais ou par un architecte brésilien. Les méthodes de construction et les matériaux sont différents! De toute facon, il faut que les plans soient d'abord présentés à la mairie pour recevoir une autorisation de construire.
Trouver une entreprise compétente est assez facile lorsque l'on est sur place. Il faut cependant faire attention, demander des références, voir les constructions déjà réalisées! L'entrepreneur va-t-il aussi fournir l'électricien, le plombier, le charpentier, le carreleur??? Un architecte va-t-il surveiller les travaux? combien de fois par semaine? Qui se chargera de l'achat du matériel de construction? (Il faut faire aussi très attention à ce point car il est fréquent que le constructeur soit de mèche avec les vendeurs). Il est aussi conseillé de prendre un avocat pour rédiger un contrat que l'entrepreneur devra signer! Quelles sont les modalités de paiement? Souvent les constructeurs brésiliens demandent un paiement toutes les semaines ou tous les 15 jours pour payer le personnel. Il est conseillé de tenir ce paiement le plus bas possible afin qu'à la fin des paiements le travail soit également terminé! Sinon le capital est épuisé et l'entrepreneur n'a pas de réserve pour payer son personnel! Il est très difficile de garder un pourcentage de garantie!!! Oui, définitivement, il faut être sur place ou avoir une personne de confiance sur place! Faites attention à votre argent et n'accordez votre confiance qu'à une personne bien établie sur place et connue... Il est vraiment facile de se faire avoir!!! Lisez les commentaires des collègues sur le forum et réfléchissez avant d'agir! Et n'oubliez pas de vous faire donner des factures chez tous les commercants, vous pourrez en avoir besoin si la banque centrale du Brésil vous demande des comptes!
Bonne chance!
Oui effectivement le processus est compliqué mais c'est ainsi... à prendre ou à laisser.
Un permis intenational n'est normalement pas valable au Brésil. Il faut donc faire traduire son permis national par un traducteur assermenté et homologué. Ensuite, il est conseillé de passer au Detran et de faire agréer la traduction par l'apposition d'un cachet.
Si l'on vit au Brésil pour plus de 6 mois, il est nécessaire de faire la demande d'un permis Brésilien. Ce qui est bizarre est que pour pouvoir faire la demande d'un permis national, il faut déclarer (et éventuellement prouver) que l'on conduit au Brésil depuis 1 ans sans accident! Il y a donc à mon avis une ambiguité entre les 6 mois et l'exigence de conduite de 1 an sans accident! La encore, traduction du permis par un traducteur assermenté et homologué, puis faire la demande au Detran. Il faut alors passer un test de vision et un test d'aptitude (les deux payants). On obtient alors un permis provisoire valable 1 an. Au bout de cette année, s'il n'y a pas eu de faute grave, on obtient le permis définitif qui est valable encore 4 ans (soit 1 an avec le permis provisoire et 4 ans avec le permis définitif = 5 ans en tout). Au bout de ces 5 ans, il faut à nouveau passer une visite médicale, (suivre des cours de théorie auprès d'une auto-école en fonction de la date à laquelle le permis a été délivé). Comme pour les ressortisants brésiliens, le permis est à nouveau valable 5 ans. Attention: il faut aller chercher le permis définitif dans l'état ou la demande a été faite! Pour le renouvellement, il est possible de le faire dans n'importe quel état.
Les lois ont peut être changé mais c'était ainsi en 2001!
Etienne, en ce qui concerne la banque 24 horas, c'est tout simpe: si tu prélèves 100 Reais, on t'avise que ton compte sera débité de 108 Reais (100 Reais + 8 Reais); la commission sera la même si ton prélèvement est de 1000 Reais... C'est aussi simple que cela! A toi d'accepter ou pas
Sorry! Je dois me corriger: Le fait qu'un paiement par carte de crédit soit refusé ne dépend pas de l'horaire mais tout simplement du fait qu'un commercant (bien qu'il ait accepté le règlement international relatif aux cartes de crédit) refuse - pour des raisons de sécurité - d'accepter le numéro d'autorisation de paiement qui doit être obligatoirement demandé au service Visa ou Master pour une somme dépassant la limite de franchise (probablement 500 Reais). Ceci m'est arrivé 2 fois à Salvador alors que je n'avais encore fait aucun prélèvement ni paiement avec ma carte de crédit pour le mois en question. Par contre, je n'ai eu aucun problème pour retirer l'argent à un distributeur automatique. C'est la réponse qui m'a été donnée par ma banque suite à ma réclamation.
L'information donnée par Chiuni est correcte: il se peut que tu n'obtiennes pas l'autorisation de paiement d'un achat avec ta carte de crédit si par exemple le magasin a mis une limite et si, en raison du décalage horaire, l'autorisation ne puisse pas être donnée par ta banque (qui a émis la carte de crédit). Par contre, à condition bien entendu que ton plafond ne soit pas dépassé, tu pourras retirer 1000 Reais au prochain distributeur automatique.
Je suis heureux de constater que de nombreux membres de ce forum respectent notre environnement et ont des idées assez saines et objectives sur les problèmes écologiques actuels. Je ne perdrai pas mon temps à contrer les arguments des quelques internautes peu scrupuleux, je voudrai seulement qu’ils pensent aux autres, aux générations futures, à leurs enfants et petits enfants… Personnellement j’ai été heureux d’avoir, pendant mon enfance, pu profiter d’une nature intacte, pu observer des animaux domestiques et sauvages, pu me réjouir de la vision de terres aux cultures diversifiées. J’en suis reconnaissant à tous ceux qui m’ont laissé cet héritage.
En ce qui concerne le projet « Porto Sul » à Ilhéus, il ne faut pas voir que le port maritime, le plus important est ce que l’on appelle le « Retro porto », c'est-à-dire l’aire de stockage de 1710 hectares auxquels viendront s’ajouter quelque 500 hectares destinés à la construction d’un aéroport international doté d’une piste de 3000 mètres. Cette surface énorme se trouve non seulement en limite mais aussi en partie dans une zone protégée. La faune et la flore de cette région jouit d’une diversification rare sur notre planète. Des études sérieuses réalisées par divers organismes de réputation mondiale prouvent cet état de choses.
Ce rétro porto est principalement destiné au stockage de minerai de fer. Ce minerai de fer arrivera par pipe-line et, après avoir été traité dans une usine de sintérisation qui devra être implantée sur cette aire de stockage, sera transporté par bande vers le port off shore pour être chargé sur les navires.
Je pense qu’il est inutile de préciser que le vent entraîne dans un périmètre de plusieurs dizaines de kilomètres le poussier de minerai… A moins que de confiner les piles de minerai, il n’existe pas, à ma connaissance, de technologie qui permette d’éviter que le poussier de charbon ou de minerai soit entraîné par le vent. Même un arrosage ne donne pas satisfaction.
Ainsi donc, ce ne sont pas seulement quelques plages qui seront touchées mais tous les environs, toutes ces régions protégées, toute la faune et la flore de la région du nord d’Ilhéus.
Et qui profitera de cette industrialisation ? Probablement à quelques riches investisseurs indiens tels que Ratan Tata ou Mittal, quelques riches investisseurs chinois tels que Boa Steel, peut être quelques royalties pour la ville d’Ilhéus et bien entendu quelques indemnités pour la vente du minerai de fer de basse qualité en provenance de Caétité. Certes, le gouvernement fait miroiter la création d’emplois mais il ne faut pas oublier que, de nos jours, les installations industrielles sont hautement automatisées, justement pour augmenter la rentabilité et que les spécialistes capables d’exploiter de telles machines et installations doivent être formés. Ilhéus, principalement orienté sur l’agriculture ne dispose pas actuellement de tels spécialistes.
Pourquoi donc détruire à tout jamais l’héritage des générations passées ?
Il est certain que le Président Lula est actuellement motivé par l’industrialisation et l’essor économique du Brésil mais cela ne doit pas se faire au détriment de la nature. La démission de Marina Silva montre bien que des limites raisonnables et rationnelles ont été dépassées. De graves erreurs ont été commises par le passé, des erreurs sont encore commises de nos jours mais le Monde prend de plus en plus conscience de l’importance de l’environnement ! Nous devons respecter notre héritage et le faire fructifier dans le bon sens.
Hallo Frederic,
tu peux faire ta déclaration par internet, il te suffit de télécharger les programmes par exemple sur le site de la receita federal ou encore:
http://www.impostoderenda.etc.br/downloads
Attention: le programme 2007 n'est pas le même que le prog. 2008.
Tu trouveras également des tas de renseignements utiles sur ce site.
Didier
Bonjour Frederic,
Cela dépend de ta situation (résident ou non) et de la valeur de ton appartement. Si tu es résident, tu dois faire une déclaration de toute facon et même déclarer la totalité de tes biens et revenus. Si tu n'es pas résident mais si la valeur de ton appartement est supérieure à 80.000,00 Reais, tu es tenu de faire une déclaration et de mentioner ton appartement dans ta déclaration. Cela ne signifie pas que tu seras imposé sur cette valeur mais elle sera déclarée comme faisant partie de ton patrimoine. Ta déclaration doit être faite au plus tôt au mois de mars, au plus tard le 30 avril. Passé cette date, tu auras à payer une contravention minimum 165,74 Reais.
J'espère que ces renseignements pourront t'aider,
bonne chance!
Un port en sens interdit:
Un projet de port maritime international menace les unités de préservation environnementales et le tourisme dans le sud de la Bahia
Au mois de Janvier 2008, le gouvernement de la Bahia a annoncé qu’un port maritime international va être construit sur la côte entre Ilhéus et Itacaré. Cette information a déclenché des débats intenses au sein de la société civile dans la ville d’Ilhéus sans pour autant attirer l’attention des médias nationaux et internationaux.
Baptisé Porto Sul, ce projet représente un budget de R$ 4 Milliards (1,6 Milliards d’ Euro) et, conformément à l’information officielle, inclut aussi un aéroport international, une voie ferrée ouest-est, un minéroduct (pipe-line pour le transport de minerai), une zone de stockage portuaire et, potentiellement, une nouvelle zone industrielle qui pourra éventuellement donner naissance à un nouveau complexe sidérurgique. La motivation principale de ce projet réside dans l’exportation de minerai de fer en provenance de Caetité (localité plus connue dans la Bahia pour sa production d’uranium) vers la Chine, opération représentant le fruit d’une collaboration publique privée avec la Mineração Ltda. Le Journal Officiel du 19 mars annonce la création de 10 mille emplois .
Le 4 janvier, le gouvernement a crée un groupe de travail interministériel qui devait réaliser une étude préliminaire dans le but de sélectionner des localités potentiellement appropriées pour la construction du nouveau port. Selon le premier résultat de cette étude qui a a été présentée le mois dernier, une zone située à 20 kilomètres de la ville d’Ilhéus, à côté d’une immense lagune naturelle connue sous le nom de Lagoa Encantada (lagune enchantée) serait la mieux appropriée. Bien entendu, la vue féerique sur Ilhéus que l’on peut apprécier à partir du Mirante de Serra Grande (vue panoramique) serait affectée par ce port et les énormes navires en transit.
Le sud de la Bahia dispose de plages immenses actuellement bien conservées reconnues comme étant parmis les plus belles du Brésil. Depuis la construction en 1998 de la route BA-001 sur une extension de 65 kilomètres entre Ilhéus à Itacaré, cette ville est devenue la cité estivale la plus citée par les médias. Cette route aussi appelée « route parque » a été construite avec des fonds de la Banco Interamericano de Desenvolvimento (Banque Interaméricaine de Développement). Elle traverse dans sa totalité des zones de préservation environnementales. Le ministère de l’environnement a déclaré cette région comme étant prioritaire pour l’implémentation de couloirs écologiques ce qui a, par exemple, déjà été réalisé pour l’élaboration du plan d’administration du parc fédéral de la Serra do Conduru avec un financement de la Banque Mondiale. La zone de préservation environnementale d’Itacaré et de Serra Grande protège des forêts contenant une énorme diversification d’arbres (Record mondial détecté par le New York Botanical Garden et par la CEPLAC (Centre de recherche sur le cacao du sud de la Bahia). Outre les arbres, la région abrite plusieurs espèces animales en voie d’extinction telles que le singe capucin a poitrine jaune (Cebus xanthosternos), le mutum du nord-est (Mitu mitu mitu) et le paresseux à collier (Bradypus torquatus).
Les citoyens respectueux de l’environnement craignent de voir, à l’exemple de ce qui s’est produit dans la région de la Grande Vitória dans l’état d’Espirito Santo où les suies minérales se propagent dans un rayon de 30 kilomètres, ces zones protégées compromises par l’implantation de ce nouveau complexe, d’autant plus qu’ une surface immense destinée au traitement et au stockage du minerai de fer est intégrée dans ce projet.
Le plus grave réside dans le fait que sans avoir étudié de façon approfondie l’impact environnemental, le gouvernement a décrété la désappropriation d’une surface de 1780 hectares en la déclarant d’utilité publique. Cette étendue destinée à recevoir pipe-line, zone de stockage, et aéroport international se trouve en pleine zone protégée de la Lagoa Encantada, à côté de l’habitat des familles de pêcheurs artisanaux comme par exemple ceux de la Ponta da Tulha.
Bonjour Velejador,
Les explications données par ibf sont exactes. Je vous conseille de faire appel à un comptable spécialisé. Il vous expliquera toutes les démarches. Il vous faudra créer une Société, nommer un administrateur brésilien (en prenant bien soin de limiter ses pouvoirs - je vous conseille de faire appel à un avocat et de lui faire contrôler le document de procuration qui vous sera présenté pour signature soit par le forum soit par votre comptable). Ainsi que vous l'a expliqué Ibf, il est important de ne pas donner plein pouvoir à votre administrateur!!! En ce qui concerne le transfert, il devra être fait officiellement au nom de votre Société et il sera ainsi enregistré par la Banque centrale en tant qu'investissement. Une fois ces démarches effectuées, vous devrez attendre la réponse du consulat du Brésil en France car votre visa vous sera délivré en France et pas au Brésil. Après avoir obtenu votre visa, vous pourrez revenir au Brésil et vous aurez à vous présenter auprès de la Police Fédérale pour signaler votre présence et faire la demande de votre RNE (Registre National d'Etrangers). Je vous conseille de choisir un prestataire de service qui connaît les démarches, cela vous évitera des ennuis et aussi une perte de temps. Faites attention au prix qui vous sera demandé pour ce travail, il peut varier de peu à plus de 15.000 Reais!
Bonne chance!
Didier
Bonjour à tous,
J'habite à Ilhéus depuis 2000. C'est une ville tranquille et agréable.
La proximité d'Itacaré (ville injustement à la mode) a fait énormément monter les prix dans la région nord.
Il devrait cependant être possible de trouver une maison agréable - bien entendu pas en bord de mer - avec un budget de 175 000 Reais. Il ne faut cependant pas demander l'impossible: à ce prix ce ne sera pas du grand luxe.
J'en conviens, le bord de mer est agréable mais les frais d'entretien sont énormes car avec le sel, tout oxyde. De plus, durant ces dernières années, beaucoup d'investisseurs étrangers ont acheté des propriétés en bord de mer. De ce fait, l'offre est réduite et les prix ont monté en conséquence.
A Itabuna, environ 25 Km d'Ilhéus, les prix sont plus accessibles et les problèmes d'embruns marins sont moins prononcés. La ville d'Itabuna est plus grande que la ville d'Ilhéus et les commerces, services médicaux, etc. sont meilleurs qu'à Ilhéus, tout du moins pour le moment.
Ilhéus dispose cependant d'architectures splendides (cathédrale, églises, vieilles maisons de style colonial, etc), cette ville gagnerait beaucoup à être mieux gérée.
Bonne chance!
Bonjour,
Si la transaction se fait par l'intermédiaire de la Banco do Brasil:
1) cours du change officiel (Banco Central)
2) taxe de change prélevé par la Banco do Brasil 1%
3) Le CPMF (taxe sur chèques) ne sera prélevé que lorsque de l'argent sera retiré du compte. Il n'y aura plus de CPMF à partir de 2008.
Didier
Normalement, s'il t'envoi à l'étranger, ton employeur doit aussi s'occuper de ton assurance maladie. Les mutuelles brésiliennes ne couvrent en général pas les frais relatifs aux médicaments! Je te conseille de te renseigner auprès de la caisse des francais à l'étranger. De toute facon, l'assurance maladie est très importante car les frais hospitaliers dans un bon hôpital avec des chirurgiens compétents sont élevés au Brésil!
Pour le reste, les conseils de Smarty sont pertinents et excellents!
Je vis à Ilhéus depuis 2001
Didier